小区炮楼出租合同范本

PAGE小区炮楼出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于[小区名称及具体地址]的炮楼出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.炮楼位置：该炮楼位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼号及方位描述]。2.炮楼结构及面积：炮楼为[具体结构，如砖混结构等]，建筑面积约为[X]平方米，内部空间布局为[简要描述各层或各区域情况]。3.配套设施：炮楼配备有[列举相关设施，如水电设施、消防设施等]，乙方应在租赁期间合理使用并维护上述设施。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还炮楼。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付至指定地点。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据本合同约定收取租金及押金。对炮楼的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证炮楼符合安全使用标准，具备合法的出租手续，确保乙方能够正常使用。负责对炮楼的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期间，如需对炮楼进行改建、扩建或装修等，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用炮楼。经甲方同意，可以对炮楼进行合理装修，但不得改变炮楼的主体结构。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用炮楼及附属设施，不得擅自改变其用途或损坏炮楼及附属设施。如因乙方使用不当造成炮楼及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守小区的物业管理规定，做好炮楼内的环境卫生和安全防范工作。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将炮楼转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用炮楼的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回炮楼，并没收乙方已支付的押金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变炮楼用途、损坏炮楼主体结构或未经甲方书面同意将炮楼转租给第三方的，甲方有权解除本合同，收回炮楼，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照当月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同租金总额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__