房屋交易佣金合同范本

PAGE房屋交易佣金合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行房屋交易，委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理房屋交易事宜并支付佣金达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商业/办公等]4.房屋所有权人：[姓名]5.房屋产权证书号：[具体证书编号]（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房屋交易相关服务：1.房源信息提供：乙方利用自身资源及渠道，为甲方寻找符合其需求的房屋，并向甲方提供详细的房源信息，包括房屋位置、面积、户型、价格、产权状况等。2.交易流程指导：向甲方介绍房屋交易的基本流程、相关法律法规及政策规定，协助甲方了解交易过程中可能涉及的风险及注意事项。3.协助谈判：在甲方与房屋出售方（或购买方，根据具体交易情况确定）进行交易谈判时，为甲方提供必要的法律建议和谈判策略支持，协助甲方争取有利交易条件。4.合同起草与审核：根据房屋交易的具体情况，起草或审核相关合同文件，确保合同条款符合法律法规要求，保护甲方合法权益。5.协助办理手续：协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户登记、房屋交付、款项收付等手续，确保交易手续合法、顺利完成。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋交易相关服务。有权对乙方提供的服务进行监督和提出合理建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供与房屋交易相关的信息，包括但不限于自身购房（或售房）需求、经济状况、信用情况等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定向乙方支付佣金及其他相关费用。积极配合乙方开展各项服务工作，按照乙方的要求提供必要的文件资料和协助办理相关手续。在房屋交易过程中，如因甲方原因导致交易出现纠纷或无法顺利完成，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取佣金及其他相关费用。有权要求甲方配合其开展服务工作，提供必要的文件资料。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定为甲方提供优质、专业、高效的房屋交易相关服务，尽最大努力促成房屋交易的顺利完成。对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。严格遵守法律法规及行业规范，诚实守信，勤勉尽责地履行服务职责。定期向甲方通报房屋交易进展情况，及时解答甲方提出的问题。在房屋交易过程中，如因乙方原因导致交易出现纠纷或无法顺利完成，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、佣金及支付方式（一）佣金金额甲方应按照房屋交易成交价格的[X]%向乙方支付佣金。成交价格以甲方与房屋出售方（或购买方）签订的房屋买卖合同中约定的价格为准。（二）支付时间1.若房屋交易为甲方购买房屋，在甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同且办理完房屋产权过户登记手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付全部佣金。2.若房屋交易为甲方出售房屋，在甲方收到房屋购买方支付的全部购房款且办理完房屋产权过户登记手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付全部佣金。（三）支付方式甲方应将佣金支付至乙方以下指定账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方为履行本合同已支出的费用、预期可得利益损失等。3.若甲方在房屋交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易出现纠纷或无法顺利完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定为甲方提供服务或提供的服务不符合约定，乙方应采取补救措施，并按照本合同约定的佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的佣金及支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向