建筑装饰维护合同范本

PAGE建筑装饰维护合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体建筑名称]的建筑装饰，为确保该建筑装饰的正常使用和维护，甲方委托乙方对其进行维护工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建筑装饰维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护范围乙方负责对甲方位于[详细地址]的[建筑名称]的建筑装饰进行维护。维护范围包括但不限于室内外墙面、地面、天花板、门窗、楼梯扶手、栏杆、装饰灯具、卫生间洁具、厨房橱柜等装饰部分。2.维护内容定期对装饰表面进行清洁，包括擦拭、吸尘、除垢等，保持装饰的整洁美观。检查墙面、地面是否有裂缝、空鼓、脱落等问题，如有需要及时进行修补。对门窗进行检查，确保门窗的密封性、开合灵活性，如有损坏及时维修或更换。检查装饰灯具是否正常工作，更换损坏的灯泡、灯管等。对卫生间洁具和厨房橱柜进行检查，维修或更换损坏的配件，保持其正常使用功能。对楼梯扶手、栏杆等进行检查，确保其牢固安全，如有松动及时加固。3.维护周期乙方应按照以下维护周期对建筑装饰进行维护：每月进行一次全面清洁和一般性检查。每季度进行一次深度检查，对发现的问题进行详细记录并制定维修计划。每年进行一次整体评估，根据评估结果提出维护建议和改进措施。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维护工作，提出合理的意见和建议。对乙方维护工作不符合要求的，有权要求乙方整改直至达到合同约定标准。2.义务向乙方提供维护所需的相关资料，包括建筑装饰的原始设计图纸、使用说明等。协助乙方进入建筑装饰区域进行维护工作，提供必要的工作条件。按照合同约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取维护费用。根据维护工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的维护范围、内容和周期，制定详细的维护计划并严格执行。派遣具备专业资质和经验的技术人员进行维护工作，确保维护质量。在维护过程中，如发现建筑装饰存在安全隐患或其他重大问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。妥善保管维护过程中涉及的甲方资料，不得泄露给第三方。定期向甲方汇报维护工作进展情况，提交维护报告。三、维护费用及支付方式1.维护费用经双方协商，本次建筑装饰维护服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加维护范围或内容除外。2.支付方式甲方应在合同签订后[X]个工作日内支付维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成每季度维护工作并提交维护报告后，甲方应在[X]个工作日内支付当季度维护费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；年度维护工作结束后，乙方提交年度维护总结报告，甲方应在[X]个工作日内支付剩余维护费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停维护工作给甲方造成的任何损失。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展维护工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维护范围、内容和周期进行维护工作，或维护工作质量不符合合同约定标准的，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方未妥善保管甲方资料或泄露甲方资料给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受任何第三方索赔或法律纠纷的，乙方应负责处理并承担全部法律责任和赔偿责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：_______