房子装修转包合同范本

PAGE房子装修转包合同范本甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承接方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与房屋业主签订了装修合同，现甲方将该装修工程部分项目转包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承接甲方转包的装修工程事宜达成如下协议：一、转包工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及范围：包括但不限于[详细列举转包的装修项目，如水电改造、墙面地面装修、木工、油漆等具体项目]。乙方应按照甲方与房屋业主签订的装修合同（以下简称“主合同”）中约定的装修标准、质量要求及设计方案进行施工，确保工程质量符合主合同及相关法律法规的规定。3.工程期限：本转包工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。乙方应在接到甲方开工通知后[具体天数]天内组织人员进场施工，并按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照转包工程总价的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。如乙方施工质量不符合要求或未按照约定履行义务，甲方有权要求乙方整改或采取补救措施，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供与转包工程相关的施工图纸、技术资料及主合同副本等文件，并确保其真实性、完整性和有效性。协助乙方协调与房屋业主及其他相关方的关系，为乙方施工创造必要的条件。按照本合同约定及时向乙方支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的施工图纸、技术资料等文件存在错误或缺陷，导致乙方施工成本增加或工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务：乙方应具备相应的装修资质和施工能力，提供营业执照、资质证书等相关证明文件，并确保其真实性、合法性和有效性。严格按照本合同约定及主合同的要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应建立质量保证体系，对施工过程进行全程质量控制，每道工序完成后应经甲方或房屋业主验收合格后方可进行下一道工序。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，安全生产，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责施工现场的管理，包括施工人员的组织、调配、施工设备及材料的采购、运输、保管等。乙方应确保施工设备及材料符合质量要求，并按照约定的时间和地点供应到施工现场。按照国家有关规定和本合同约定，为施工人员购买足额的社会保险，如因乙方未购买社会保险导致施工人员发生工伤等事故，乙方应承担全部赔偿责任。工程竣工后，乙方应按照主合同及本合同的要求及时清理施工现场，做到工完场清。乙方应在工程竣工后[具体天数]天内提交工程竣工报告及结算资料，配合甲方进行工程结算和验收。三、工程款支付1.工程款计价方式：本转包工程采用[具体计价方式，如固定总价、单价包干等]计价方式。如因设计变更、工程量增减等原因导致工程款发生变化，双方应根据实际情况协商调整工程款。2.工程款支付节点及比例：合同签订后，甲方支付转包工程总价的[X%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，甲方支付转包工程总价的[X%]，即人民币[具体金额]元。工程进度达到[具体进度节点，如木工完成、油漆基层完成等]后，甲方支付转包工程总价的[X%]，即人民币[具体金额]元。工程竣工并经甲方及房屋业主验收合格后，甲方支付至转包工程总价的[X%]，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后[具体质保期天数]天内，如无质量问题，甲方支付剩余工程款，即人民币[具体金额]元。3.工程款支付方式：甲方应将工程款支付至本合同约定乙方的银行账户，乙方收到工程款后应向甲方开具合法有效的发票。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及主合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量应符合环保要求，不得使用国家禁止或限制使用的材料和设备，如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题或环境污染，乙方应承担全部责任，并负责整改或赔偿因此造成的一切损失。2.验收程序：每道工序完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[具体天数]天内组织验收。如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及结算资料，甲方应在接到报告及资料后[具体天数]天内组织房屋业主及相关部门进行竣工验收。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及房屋业主的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改而产生的一切费用，且工期不顺延。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于停工损失、设备租赁费用、人员窝工费用等。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照转包工程总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照转包工程总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因乙方质量问题给甲方或房屋业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自转包或分包本转包工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照转包工程总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照转包工程总价的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜可由双