小区应急抢修合同协议

PAGE小区应急抢修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方小区可能面临各类紧急抢修情况，为确保小区设施设备的正常运行，保障居民的生活安全和正常生活秩序，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区应急抢修事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.抢修范围乙方负责对甲方小区内的各类设施设备进行应急抢修，包括但不限于供水系统、供电系统、排水系统、电梯系统、消防系统、燃气系统以及小区内的道路、围墙、公共照明等公共设施。2.抢修内容针对上述设施设备出现的突发故障、损坏或其他紧急情况，乙方应及时进行抢修工作，具体包括故障排查、维修、更换零部件、恢复正常运行等工作，以确保设施设备能够尽快恢复正常使用功能。3.应急响应时间乙方应设立24小时应急值班电话，确保在接到甲方应急抢修通知后，能够在[X]分钟内做出响应，并在[X]小时内到达现场（特殊情况除外，但应提前向甲方说明原因）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及时、有效地进行应急抢修工作。有权对乙方的抢修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供小区设施设备的相关资料和信息，协助乙方了解设施设备的具体情况，以便更好地开展抢修工作。在乙方进行抢修工作时，为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供施工场地、协调相关人员等。按照本合同约定及时支付乙方应急抢修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付应急抢修费用。在抢修工作中，有权根据实际情况采取合理的抢修措施和方法，但应确保抢修工作符合相关法律法规和技术标准的要求。在遇到不可抗力或其他特殊情况导致无法按时完成抢修工作时，有权向甲方说明情况，并协商解决办法。2.义务具备相应的专业资质和技术能力，拥有一支经验丰富、技术熟练的应急抢修队伍，并确保抢修人员具备必要的安全防护知识和技能。严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定进行应急抢修工作，确保抢修质量和安全，使设施设备尽快恢复正常运行。在抢修工作完成后，向甲方提供详细的抢修报告，包括故障原因分析、抢修过程、更换零部件清单等资料。对在抢修工作中知悉的甲方小区的相关信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。定期对小区设施设备进行巡检和维护，及时发现并排除潜在的安全隐患，预防紧急情况的发生。同时，根据巡检情况向甲方提出合理的维护建议和改进措施。三、应急抢修费用及支付方式1.费用标准应急抢修费用按照实际发生的费用计算，具体收费标准如下：维修更换的零部件费用按照市场价格计算，并提供相应的发票。人工费用按照乙方抢修人员的实际工作时间和相应的工时费标准计算，工时费标准为[X]元/小时。其他费用（如运输费、设备租赁费等）按照实际发生金额计算。2.支付方式甲方应在乙方完成应急抢修工作并提交相关费用清单和发票后的[X]个工作日内，对费用进行审核确认。经甲方审核无误后，甲方应在[X]个工作日内将应急抢修费用支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付应急抢修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停抢修工作，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。若甲方因未向乙方提供必要的工作条件和协助，导致乙方无法按时完成抢修工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的应急响应时间到达现场，每逾期一分钟，应按照本次抢修费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]小时的，甲方有权另行委托其他单位进行抢修，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本次抢修费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定进行应急抢修工作，导致抢修质量不符合要求或造成甲方损失的，乙方应负责无偿返工直至符合要求，并承担相应的赔偿责任。若乙方泄露在抢修工作中知悉的甲方小区的相关信息和资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____