承接商用冷库合同范本

PAGE承接商用冷库合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建设商用冷库的需求，乙方具备承接该项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承接商用冷库建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.冷库建设内容乙方负责为甲方建设一座位于[具体地址]的商用冷库，冷库总建筑面积为[X]平方米，高度为[X]米，库体采用[具体材质]建造，保温性能应达到[具体标准]，以确保冷库内部温度能够稳定保持在[设定温度范围]。2.制冷系统配备先进的制冷设备，包括但不限于[压缩机品牌及型号]压缩机、[冷凝器品牌及型号]冷凝器、[蒸发器品牌及型号]蒸发器等，制冷系统的制冷量应满足冷库设计要求，确保在各种工况下能够高效运行，维持库内适宜的温度和湿度环境。3.电气系统安装符合国家标准的电气设备和线路，包括动力电系统、照明系统、控制系统等。动力电系统应具备足够的容量，以满足制冷设备及其他附属设备的用电需求；照明系统应保证库内各区域有充足且均匀的光照；控制系统应实现对冷库温度、湿度、设备运行状态等的自动化监控和调节，具备远程监控功能，方便甲方随时掌握冷库运行情况。4.库内设施冷库内部应设置合理的货架、货位，以满足甲方货物存储的需求。货架应具备足够的承载能力和稳定性，货位划分应便于货物的分类存放和出入库管理。同时，库内应配备必要的通风设备、排水系统等，以保证库内空气流通和地面无水渍，确保货物存储环境良好。5.配套服务乙方负责冷库建设项目的整体规划、设计、施工、设备采购与安装调试、验收交付以及售后服务等全过程服务。在项目建设过程中，乙方应根据甲方的实际需求和场地条件，提供专业的技术支持和优化建议，确保冷库建设符合甲方的使用要求和行业标准。在冷库交付使用后，乙方应提供一定期限的质保期服务，质保期内对冷库设备及系统进行定期维护、保养和维修，及时处理出现的故障和问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成冷库建设项目。在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供准确、详细的冷库建设需求信息，包括但不限于场地条件、货物存储要求、使用功能等，协助乙方进行项目规划和设计。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方的施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路等。在冷库建设过程中，配合乙方办理相关审批手续和协调周边关系。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取工程款。根据甲方提供的需求信息和场地条件，自主进行冷库建设项目的规划、设计、施工组织和设备采购等工作，但应确保所采用的设计方案、施工工艺、设备材料等符合国家相关标准和本合同约定。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于增加工程款、延长工期等。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的质量要求、技术规范和工期要求，组织专业人员进行冷库建设项目的施工。负责采购符合质量要求的设备材料，并提供设备材料的质量证明文件和产品说明书等资料。在施工过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程和环境保护要求，采取必要的安全防护措施和环保措施，确保施工安全和环境达标。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。在冷库建设项目竣工后，按照国家相关验收规范和本合同约定组织验收，确保工程质量符合要求，并向甲方提供完整的竣工资料和售后服务承诺。在质保期内，按照约定对冷库设备及系统进行维护、保养和维修，及时响应甲方的维修通知，确保冷库正常运行。三、工程款支付1.合同总价款本合同项下冷库建设项目的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除因本合同约定的变更事项外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：在冷库主体结构完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。设备安装调试款：在制冷设备及电气系统等主要设备安装调试完毕并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：冷库建设项目全部竣工并经相关部门验收合格，乙方提交完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。3.支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延。2.竣工日期冷库建设项目的竣工日期为开工日期起[X]个日历天内。乙方应按照此工期要求合理安排施工进度，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.工期调整在施工过程中，如因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因需要调整工期的，双方应协商一致并签订书面协议，作为本合同的补充条款。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的相关建筑工程质量验收规范、制冷设备安装标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保冷库建设项目的质量达到优良标准。具体质量标准如下：库体建造应符合[具体建筑质量标准]，无渗漏、变形等质量问题。制冷系统应运行稳定、制冷效果良好，各项性能指标符合设计要求。电气系统应安全可靠、布线规范，满足设备用电和使用功能需求。库内设施应安装牢固、布局合理，满足货物存储和管理要求。2.验收程序初步验收：在冷库主体结构完成、制冷设备及电气系统等主要设备安装调试完毕后，乙方应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格后，双方签署初步验收报告。竣工验收：冷库建设项目全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织相关部门（包括但不限于甲方、设计单位、施工单位、监理单位等）进行竣工验收。竣工验收应按照国家相关验收规范和本合同约定进行，验收合格后，双方签署竣工验收报告。验收标准：验收过程中，如发现工程质量不符合本合同约定或国家相关标准的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方因自身原因导致工程变更或延误，应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于增加的工程款、设备材料损失费、误工费等。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准、技术规范和工期要求进行施工，应负责整改，直至达到合同要求。整改费用由乙方承担，如因整改导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约金。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的时间交付工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天且乙方无正当理由的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方采购的设备材料不符合质量要求，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因设备材料质量问题导致工程质量事故或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行