建筑工程款结算纠纷案例分析

建筑工程款结算纠纷案例分析一、引言建筑工程款结算纠纷是建设工程领域的高频纠纷类型，其核心争议常围绕合同效力、结算依据、付款条件、质量责任等展开。此类纠纷不仅关乎施工方的合法权益实现，也折射出建筑市场转包、违法分包等不规范行为的法律后果。本文通过一则典型案例，剖析工程款结算纠纷的裁判逻辑与实务启示，为建筑行业从业者提供合规指引。二、案例背景与纠纷概述（一）项目基本情况甲建筑工程有限公司（以下简称“甲公司”）中标某市某住宅小区二期主体结构施工项目，后与无施工资质的包工头乙（实际施工人）签订《施工劳务及辅材转包协议》，约定：乙承包该项目2号楼的劳务及辅材施工，工程款按业主审计结算价下浮8%支付；付款节点为“业主向甲公司付款后7日内，甲公司向乙支付对应比例工程款”。（二）纠纷产生过程工程完工并经业主、监理验收合格后，业主委托第三方审计机构出具《结算审计报告》，审定2号楼工程款为1200万元。甲公司以“业主仅支付70%工程款（840万元）”为由，仅向乙支付工程款840万元×（1-8%）≈772.8万元，剩余工程款（1200万元×92%-772.8万元=331.2万元）拒绝支付。乙多次催讨无果后，以甲公司为被告提起诉讼，主张：1.按审计价全额结算工程款；2.甲公司支付逾期付款利息；3.甲公司不得以“业主未付款”为由拒付。三、争议焦点与法律分析（一）焦点一：转包合同效力及工程款结算依据法律问题：甲公司与乙的转包合同因乙无资质而无效，工程款应如何结算？法律依据：根据《民法典》第七百九十三条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称“《建工解释一》”）第二十四条，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，实际施工人有权参照合同约定主张工程款。分析：本案中，乙虽无施工资质，转包合同无效，但工程已验收合格，因此乙有权参照《转包协议》中“审计价下浮8%”的约定主张工程款。法院需结合审计报告的合法性（如审计程序是否合规、计价依据是否符合约定），确认结算基数。（二）焦点二：“业主未付款”能否成为甲公司的拒付理由法律问题：合同约定“业主付款后甲公司再付款”，该“背靠背”条款是否有效？法律依据：《民法典》第五百零九条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，但需结合条款的合理性与公平性判断效力。若发包人（业主）无正当理由拖延付款，承包人（甲公司）以“背靠背”条款拒付实际施工人（乙）工程款，可能因违反公平原则或怠于向业主主张权利而被法院否定。分析：本案中，业主已完成审计并支付70%工程款，无证据显示业主存在恶意拖欠。甲公司若未积极向业主主张剩余工程款（如诉讼、仲裁），仅以“业主未付款”为由拒付乙的工程款，法院可能认定该条款不能对抗实际施工人的付款请求，或要求甲公司先行支付后再向业主追偿。（三）焦点三：工程质量问题对工程款的影响法律问题：若甲公司主张工程存在质量缺陷，能否扣减工程款？法律依据：《建工解释一》第七条规定，“发包人对工程质量有异议，应在保修期内提出”；《民法典》第八百零一条规定，“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建”。分析：本案中，工程已验收合格，甲公司主张质量问题需举证（如第三方检测报告、修复费用凭证）。若乙已按要求修复或质量问题属于保修范围（非施工质量缺陷），甲公司无权扣减工程款；若质量问题属实且乙拒绝修复，甲公司可主张从工程款中扣除合理修复费用。四、裁判结果法院经审理认为：1.合同效力与结算：甲公司与乙的转包合同因乙无资质无效，但工程验收合格，应参照合同约定的“审计价下浮8%”结算，即工程款总额为1200万元×92%=1104万元。2.付款条件：“业主付款后再付款”的约定不能对抗实际施工人乙的付款请求（甲公司未举证证明其积极向业主主张剩余工程款，且业主付款比例已达70%，无明显恶意拖欠）。甲公司应向乙支付剩余工程款1104万元-772.8万元=331.2万元。3.质量问题：甲公司未提交有效证据证明工程存在质量缺陷或乙拒绝修复，故对其扣减工程款的主张不予支持。4.利息：甲公司逾期付款，应按LPR（贷款市场报价利率）支付自起诉之日起的利息。五、实务启示与合规建议（一）合同效力与结算：重视“无效合同的结算规则”施工方（尤其是实际施工人）应明确：合同无效≠工程款落空。只要工程验收合格，可参照合同约定结算（包括计价方式、付款节点等）。因此，签订合同时需明确结算依据（如审计价、定额价、固定价），避免模糊表述。（二）付款条件约定：谨慎设计“背靠背”条款承包人若需以“业主付款”为前提支付工程款，需在合同中明确约定触发条件（如“业主付款至XX比例后，承包人付款至XX比例”“承包人收到业主款项后7日内支付”），并留存向业主主张权利的证据（如催款函、诉讼/仲裁材料），避免因“怠于行权”被法院否定条款效力。（三）质量管控：事前防范+事后举证施工过程中，严格按图纸、规范施工，留存验收记录、隐蔽工程影像资料；若业主/总包主张质量问题，及时修复并留存修复方案、费用凭证，或要求第三方检测以厘清责任。（四）证据留存：夯实结算与维权基础施工全程需留存签证单、变更指令、材料验收单、进度款支付凭证、结算协议等文件，确保结算时有据可依；纠纷发生后，及时固定证据（如催告函、聊天记录、录音），为诉讼/仲裁提供支撑。六、结语建筑工程款结算纠纷的化解，需结合合同效力、结算规则、付款条件、质量责任等多维度分析。本案揭