企业房屋租赁合同标准版

为明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在房屋租赁事宜中的权利义务关系，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，订立本合同。合同当事人信息出租方（甲方）：名称：________________________法定代表人：__________________地址：________________________联系方式：____________________承租方（乙方）：名称：________________________法定代表人：__________________地址：________________________联系方式：____________________租赁房屋基本情况1.位置：甲方将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。2.面积：租赁房屋建筑面积为________平方米（以房屋权属证明或实际测量结果为准）。3.用途：乙方租赁该房屋用于________________（需符合房屋规划用途及法律法规规定）。4.权属：甲方确认租赁房屋为其合法所有（或有权出租），且不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的权利瑕疵。租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满____日前以书面形式向甲方提出申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。若乙方未提出续租申请或双方未达成续租协议，本合同到期后自动终止，乙方应在租赁期满后____日内腾空并交还房屋。租金及相关费用1.租金标准：租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币________元（大写：____________________）。2.支付方式：租金按____（月/季/年）支付，乙方应在每____（支付周期）的首月____日前，将当期租金以____（转账/支票等）方式支付至甲方指定账户（账户信息：________________________）。3.押金：乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付房屋押金人民币________元（大写：____________________）。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用、房屋及附属设施无损坏（正常损耗除外）的，甲方应在乙方交还房屋后____日内无息退还押金。4.其他费用：租赁期内，房屋使用产生的水电费、物业费、供暖费、燃气费等由____方承担（双方可根据实际情况约定），乙方应按时足额缴纳，否则甲方有权从押金中扣除相应费用（不足部分乙方仍需补足）。双方权利与义务（一）甲方的权利与义务有权按照合同约定收取租金及押金，监督乙方对房屋的使用情况。应保证租赁房屋及附属设施符合安全使用标准，交付时房屋及设施能正常使用。租赁期内，因房屋主体结构质量问题需维修的，甲方应及时履行维修义务；因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。应配合乙方办理与房屋使用相关的合法手续（如营业执照注册、备案等），提供必要的证明文件。（二）乙方的权利与义务有权按照合同约定使用租赁房屋，在租赁期内享有房屋的合法使用权。应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途或转租、转借他人。如需对房屋进行装修或改造，应提前____日书面征得甲方同意，且不得破坏房屋主体结构，装修改造费用由乙方承担；租赁期满后，乙方可拆除可移动装修设施，若甲方要求保留的，双方可协商处理。应爱护房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应及时修复或照价赔偿。租赁期内，乙方应按时支付租金及相关费用，遵守物业管理规定，维护房屋周边环境秩序。违约责任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，且乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方未按约定交付房屋或提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并赔偿乙方的直接损失。3.任何一方擅自解除合同（本合同另有约定除外），应向对方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失（包括但不限于装修损失、经营损失等）。争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表签字：______法定代表人或授权代表签字：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日合同说明本合同模板