2025年大学大四（资产评估）资产评估实务毕业模拟测试卷

2025年大学大四（资产评估）资产评估实务毕业模拟测试卷

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______第I卷（选择题共40分）（总共20题，每题2分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.以下关于资产评估假设的说法，错误的是（）A.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设B.公开市场假设是资产评估中的一个重要假设C.持续使用假设包括在用续用、转用续用和移地续用D.清算假设是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现的假定2.资产评估的工作原则不包括（）A.独立性原则B.客观公正性原则C.科学性原则D.替代原则3.某资产于2015年1月购进，2025年1月评估时，名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作7小时。则其实际已使用年限约为（）A.8.75年B.9.25年C.9.5年D.9年4.运用市场法评估资产价值时，选择参照物的差异调整因素不包括（）A.时间因素B.地域因素C.功能因素D.评估方法因素5.成本法评估资产的价值，其基本公式是（）A.评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值B.评估值=重置成本+实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值C.评估值=重置成本×成新率D.评估值=重置成本÷成新率6.某设备购建于2018年，账面价值为10万元，2021年进行技术改造，改造费用为2万元。2025年评估时，该设备已使用7年，预计尚可使用5年。则该设备的成新率为（）A.41.67%B.45.45%C.50%D.54.55%7.收益法评估资产价值的基本前提不包括（）A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量C.被评估资产预期获利年限可以预测D.被评估资产的市场价格波动较小8.某企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、130万元、140万元，从第6年起净利润将稳定在150万元。该企业的折现率为10%，则该企业的评估值约为（）A.1300万元B.1350万元C.1400万元D.1450万元9.以下关于无形资产的说法，正确的是（）A.无形资产都具有实物形态B.无形资产的价值一定高于有形资产C.无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产D.商誉属于无形资产10.某企业外购一项专利技术，购买价格为100万元，相关税费为5万元，为使该项专利技术达到预定用途，支付专业服务费用20万元，测试费用5万元。则该项专利技术的入账价值为（）A.100万元B.105万元C.125万元D.130万元11.运用收益法评估无形资产价值时，关键在于（）A.确定无形资产的重置成本B.确定无形资产的收益期限C.确定无形资产的折现率D.确定无形资产的超额收益12.以下不属于流动资产评估特点的是（）A.流动资产评估主要是单项评估B.必须选准流动资产评估的基准时间C.既要认真进行资产清查，又要分清主次，掌握重点D.正常情况下，流动资产的账面价值基本上可以反映其现值13.某企业有一批原材料，账面价值为20万元。经评估人员调查分析，该批原材料的市场价格为18万元，预计销售费用及税金为1万元。则该批原材料的评估值为（）A.17万元B.18万元C.19万元D.20万元14.应收账款评估时，一般应考虑的因素不包括（）A.预计坏账损失B.已发生的坏账C.可能发生的坏账D.账龄15.以下关于长期投资评估的说法，错误的是（）A.长期投资评估是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估B.长期投资评估主要是对长期股权投资和长期债权投资进行评估C.长期股权投资评估应考虑被投资企业的经营状况和财务状况D.长期债权投资评估应考虑债券的票面利率和市场利率16.某企业持有甲公司的长期股权投资，占甲公司股权比例为30%。甲公司当年实现净利润1000万元，该企业应确认的投资收益为（）A.300万元B.500万元C.700万元D.1000万元17.机器设备评估的基本程序不包括（）A.明确评估目的B.清查机器设备，明确评估对象C.对机器设备进行技术鉴定D.确定机器设备的重置成本18.某机器设备购建于2020年，原始价值为50万元，2025年进行评估。该设备的技术寿命为10年，已使用5年。经技术检测，该设备尚可使用3年。则该设备的成新率为（）A.30%B.37.5%C.50%D.62.5%19.房地产评估中，土地使用权评估的方法不包括（）A.市场法B.收益法C.成本法D.重置成本法20.某宗土地面积为1000平方米，土地单价为1000元/平方米。地上建筑物建筑面积为500平方米，建筑物重置成本为800元/平方米，成新率为80%。则该房地产的评估值为（）A.100万元B.12万元C.140万元D.160万元第II卷（非选择题共60分）（总共5题，每题12分）21.简述资产评估的基本要素。（12分）22.运用市场法评估资产时，如何选择参照物？（12分）23.某企业拟以一台设备对外投资，该设备账面原值为20万元，已提折旧5万元，评估人员经调查分析，确定该设备的重置成本为18万元，成新率为60%。要求：计算该设备的评估值，并说明评估过程中运用了哪些评估方法和参数。（12分）24.材料：某企业拥有一项专利技术，该专利技术预计尚可使用5年，未来5年的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、26万元、28万元。经调查分析，同类技术的平均折现率为10%。要求：运用收益法计算该专利技术的评估值。（12分）25.材料：某企业有一批库存商品，账面价值为30万元。经评估人员核实，该批商品的市场售价为35万元，预计销售费用及税金为3万元。要求：计算该批库存商品的评估值，并说明评估依据。（12分）答案：1.C2.D3.A4.D5.A6.B7.D8.B9.C10.C11.D12.D13.A14.B15.D16.A17.D18.B19.D20.C21.资产评估的基本要素包括评估主体、评估客体、评估依据、评估目的、评估原则、评估程序、评估价值类型、评估方法和评估假设。评估主体是从事资产评估的机构和人员；评估客体是被评估的资产；评估依据是评估所遵循的法律法规、准则等；评估目的决定了评估的价值类型和方法选择；评估原则确保评估的科学性和公正性；评估程序规范评估的操作流程；评估价值类型明确评估结果的价值内涵；评估方法是获取评估价值的手段；评估假设为评估提供合理前提。22.选择参照物时应注意以下几点：一是参照物与被评估资产在用途、性能、市场条件等方面应具有相似性；二是参照物的交易时间应与评估基准日接近，一般选择在评估基准日前后一年内的交易案例；三是参照物的交易应具有真实性和合法性；四是参照物的数量应适当，一般选择3至5个参照物进行比较。同时，要对参照物的交易价格进行调整，考虑时间因素、地域因素、功能因素等差异，使参照物的价格更接近被评估资产的价值。23.该设备的评估值=重置成本×成新率=18×60%=10.8（万元）。评估过程中运用了成本法，参数包括重置成本18万元和成新率60%。通过确定设备的重置成本，并结合其成新率，计算得出设备的评估值。24.根据收益法，该专利技术的评估值=20×(1+10%)^(-1)+22×(1+10%)^(-2)+24×(1