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文档简介

委托物业管理服务合同甲方：地址：[甲方具体地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：地址：[乙方具体地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为位于西藏自治区山南地区加查县藏木水电站营地的物业（以下简称“该项目”）提供物业管理顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务范围乙方将为该项目提供全面、高质量的物业管理顾问服务，包括但不限于协助甲方制定和执行物业管理计划、提供现场工作指导、进行物业管理培训、定期评估物业管理效果等。二、委任期限本合同期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，为期三年。合同期满前，双方如欲续签合同，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用及支付方式3.1双方同意物业管理顾问费用及支付方式如下：顾问费全数为人民币____万元整（大写：[具体大写金额]），支付方式分为四期：甲方在签订合同时支付顾问费的25%即人民币____万元整（大写：[第一期大写金额]）；合同签订三个月后七日内支付顾问费的25%即人民币____万元整（大写：[第二期大写金额]）；签订合同半年后七日内支付顾问费人民币____万元整（大写：[第三期大写金额]）；签订合同九个月后七日内支付人民币____万元整（大写：[第四期大写金额]）。以后年度以此类推。3.2上述顾问费用不包括因甲方要求乙方提供超出本合同约定服务范围的服务或物品所产生的额外费用。3.3顾问费仅包含乙方人员前往该项目提供本合同约定范围内的服务所产生的服务费用，不包括交通差旅费、食宿费用以及甲方管理层交流学习考察等所发生的费用。3.4所有顾问费、额外费用及其他费用均不包含任何税项。四、付款时间及欠款处理4.1甲方须在本合同规定的时间之内向乙方支付顾问费、额外费用。4.2若甲方未能按约定时间支付款项，乙方有权停止为该项目提供物业管理顾问支持。五、违约责任5.1若乙方未能履行或严重违反本合同规定的全部或部分内容，且在甲方书面提醒后一个月内未能合理解释或明显改善，甲方有权终止本合同。5.2若甲方未能履行或严重违反本合同规定的全部或部分内容，且在乙方书面提醒后一个月内未能合理解释或明显改善，乙方有权终止本合同。六、其他事项6.1如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应依据相关法律规定及时协商处理。6.2若该项目因设计、建造质量等原因达不到使用及管理功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并妥善处理。6.3乙方应妥善保管与该项目相关的机密文件及资料，未经甲方同意，不得复印、印制或抄录给第三方。6.4甲方应向乙方提供履行本合同所需的一切数据，并协助乙方履行本合同。6.5本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交人民法院诉讼解决。6.6本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，均具同等法律效力及约束力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：[甲方单位名称]（签章）代表

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