房租瓷砖拆除合同范本

PAGE房租瓷砖拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]需要拆除位于[房屋地址]房屋内的瓷砖，乙方具备瓷砖拆除的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房租瓷砖拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：乙方负责拆除位于[房屋地址]房屋内所有房间（包括客厅、卧室、厨房、卫生间等）的瓷砖，拆除范围以房屋实际现状为准。2.拆除要求：乙方应采用专业工具和安全规范的操作流程进行拆除工作，确保拆除过程中不对房屋结构造成损坏。拆除后的瓷砖及相关废弃物应及时清理并运离现场，保持施工现场的整洁。乙方需妥善保管拆除过程中可能涉及的门窗、水电线路等附属设施，尽量减少因拆除工作对其造成的损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方的拆除工作进度和质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务：向乙方提供拆除工作所需的房屋钥匙及相关资料，协助乙方了解房屋的基本情况。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。协调处理与房屋所在小区物业管理等相关部门的关系，确保乙方拆除工作的顺利进行。如因甲方原因导致乙方拆除工作受阻，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。根据拆除工作的实际需要，合理安排施工人员和设备。2.义务：按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，并确保拆除工作质量符合相关标准和要求。负责拆除工作所需的工具、设备及人员安全，承担拆除过程中的安全责任。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除工作完成后，及时清理现场，将拆除后的瓷砖及废弃物运至甲方指定的地点。拆除工作过程中，如发现房屋存在其他问题或隐患，应及时通知甲方。遵守国家法律法规及当地政府有关规定，合法合规进行拆除作业。三、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次房租瓷砖拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方拆除工作所需的人工费用、工具设备费用、运输费用、管理费、利润及税金等一切费用。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同工期自合同签订之日起[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，共计[工期天数]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致拆除工作无法正常进行的。因甲方原因或第三方原因导致拆除工作延误的。经甲方书面同意的其他合理顺延工期的情况。3.乙方应在上述工期内完成拆除工作，如因乙方原因未能按时完成，每逾期一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方拆除工作应符合国家及地方现行的相关施工质量验收规范和标准，确保拆除后的房屋地面平整、无明显裂缝、孔洞等缺陷，且不对房屋结构造成任何损坏。2.验收方式：拆除工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织验收。验收过程中，如发现乙方拆除工作不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。如乙方经整改后仍不符合质量标准，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。经甲方验收合格后，双方签署验收报告，视为乙方完成的拆除工作符合本合同约定。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部拆除费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求、时间或质量标准完成拆除工作，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责在甲方要求的期限内完成整改。如乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权另行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同