房屋冲还借款合同范本

PAGE房屋冲还借款合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[借款用途]需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，并双方就以房屋冲还借款事宜达成如下协议：一、借款金额及支付方式1.甲方向乙方提供的借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将上述借款金额一次性支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。三、借款利息本次借款双方约定为无息借款。四、房屋相关信息1.房屋位置：位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋性质：[房屋性质，如商品房、经济适用房等]3.房屋现状：该房屋目前[是否为空置、是否出租等情况]五、以房屋冲还借款的方式及条件1.在借款期限届满后，若乙方未能按时足额偿还借款本金及相关费用，乙方同意甲方有权以本合同约定的房屋冲抵借款本金及相应利息（如有）、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.房屋冲抵借款的价格按照本合同签订时该房屋的市场评估价值确定，双方同意以人民币[大写评估价值金额]元整（小写：￥[具体评估价值金额]元）作为冲抵价格。该评估价值仅为本次冲抵借款的依据，不构成对房屋实际价值的最终认定。3.若冲抵借款后房屋价值高于借款本息及相关费用总额，超出部分归乙方所有；若房屋价值低于借款本息及相关费用总额，乙方应在甲方要求的合理期限内补足差额部分，否则甲方有权通过法律途径继续追偿。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取借款本金、利息（如有）、违约金等费用。在乙方未按时足额偿还借款时，有权按照本合同约定以房屋冲抵借款。对乙方的借款使用情况进行监督检查。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方支付借款。在以房屋冲抵借款过程中，协助乙方办理相关手续，确保冲抵行为合法有效。对乙方提供的房屋信息及相关资料负有保密义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用借款。在按时足额偿还借款后，有权要求甲方解除房屋冲抵借款的相关约定。2.义务按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。按时足额偿还借款本金及相关费用。向甲方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料，并保证房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响冲抵借款的情况。在借款期限内妥善保管房屋，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分房屋。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付借款，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按时足额偿还借款本金及相关费用，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金，同时甲方有权以房屋冲抵借款。4.若乙方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋存在的产权纠纷、抵押、查封等情况，导致甲方无法实现以房屋冲抵借款的目的，乙方应向甲方支付借款金额的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分房屋，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金，并要求乙方按照借款金额的[X%]支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日