小区楼盘装修合同范本

PAGE小区楼盘装修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________性别：______身份证号：________________地址：__________________联系电话：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系电话：______________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于[小区名称及具体房号]的房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况房屋地址：[小区名称及具体房号]建筑面积：[X]平方米户型结构：[如三室两厅一厨两卫等]2.装修内容及要求室内装修：包括但不限于墙面、地面、顶面的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的整体装修等。具体装修项目及要求详见附件《装修项目清单》。装修风格：[如现代简约风格、欧式风格等]装修材料及品牌：乙方应按照附件《装修材料清单》中约定的材料及品牌进行采购和使用。如因特殊情况需要更换材料，需提前征得甲方书面同意。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况。有权要求乙方按照合同约定及相关标准进行装修。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的原始资料，协助乙方办理相关装修手续。负责协调邻里关系，为乙方装修工作提供必要的便利条件。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况，合理安排施工进度和人员。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停装修工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定及相关标准进行装修，确保装修质量。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。负责施工现场的环境卫生，及时清理施工垃圾。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。装修工程竣工后，负责将房屋清理干净，达到交付使用条件。按照合同约定的时间完成装修工程，如因乙方原因导致工程延误，应承担相应责任。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定装修内容所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式合同签订后，甲方支付装修费用的[X%]作为预付款即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的[X%]即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。泥瓦、木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的[X%]即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的[X%]即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程全部完工，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方支付剩余装修费用即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.本装修工程工期自合同签订之日起[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延问题。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装修质量符合合同约定及相关要求。装修材料应符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格、型号等要求。2.验收装修过程中，乙方应分阶段向甲方提交工程质量报告，甲方有权随时对已完成的工程进行检查验收。各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收，如逾期未验收视为该分项工程验收合格。装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供全套竣工资料。甲方应在接到竣工报告后的[X]天内组织验收。验收合格的，双方签署《装修工程竣工验收报告》；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工作，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行装修，应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因返工导致工程延误的，乙方还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若乙方未按照合同约定的时间完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自更换装修材料或使用不符合合同约定品牌、规格、型号的材料，甲方有权要求乙方更换为合同约定的材料，由此产生的费用由乙方承担。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应材料费用，并要求乙方按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在装修过程中因施工不当造成房屋及邻里财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括《