小区聘用保洁合同范本

PAGE小区聘用保洁合同范本甲方（聘用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受聘方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方聘用乙方为小区提供保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域本小区内的公共区域，包括但不限于：小区道路、绿化带、楼道、电梯、楼梯扶手、垃圾桶、垃圾堆放点、公共卫生间等。（二）服务内容1.每日清扫小区道路，保持路面整洁，无明显垃圾、杂物。2.定期清理绿化带内的杂草、杂物，修剪绿植，保持绿化美观。3.每日清扫楼道，擦拭楼梯扶手，确保楼道干净、无灰尘。4.每日清洁电梯轿厢，保持电梯内干净、无异味。5.及时清理垃圾桶内的垃圾，确保垃圾不溢出，垃圾堆放点定期消毒、清理。6.定期清洁公共卫生间，保持卫生间清洁、卫生，无异味。（三）服务标准1.乙方提供的保洁服务应达到国家及地方相关环境卫生标准，符合小区业主的合理要求。2.乙方应按照甲方规定的时间和频率进行保洁工作，确保服务区域始终保持整洁卫生。3.乙方工作人员应着装整齐、佩戴工作牌，礼貌待人，不得与业主发生争执。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、费用及支付方式（一）服务费用甲方每月支付乙方保洁服务费用为人民币______元（大写______元整）。（二）支付方式甲方于每月____日前将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________银行账号：____________________户名：____________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，如提供清洁工具、存放清洁用品的场所等。4.协助乙方协调与小区业主之间的关系，配合乙方开展工作。（二）乙方权利义务1.按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质的保洁服务。2.自行安排保洁人员，并负责对保洁人员进行管理、培训和考核。3.保证保洁人员遵守国家法律法规及小区的各项规章制度，不得在小区内从事违法违规活动。4.定期对保洁工具和清洁用品进行维护、更换，确保其正常使用。5.如遇突发卫生事件或特殊情况，应按照甲方要求及时增加保洁工作频次或调整服务内容。6.接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。7.保守甲方的商业秘密和小区业主信息，不得泄露。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁工作，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。2.若乙方保洁人员违反小区规章制度，给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自停止保洁服务或减少服务内容，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。4.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或小区业主信息的，应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____