房屋合同水电补充协议

PAGE房屋合同水电补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已签订房屋租赁合同（以下简称“主合同”），为进一步明确双方在房屋水电使用方面的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本房屋合同水电补充协议（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方出租给乙方的房屋位于__________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.水电设施情况房屋内配备有独立的水电计量设施，水表编号为__________________，电表编号为__________________。水电供应由__________________（供水供电单位名称）提供，供应方式为__________________（直供/转供）。3.水电使用范围乙方在租赁期间有权使用房屋内的所有水电设施，包括但不限于照明灯具、电器设备、厨房用具、卫生间洁具等正常生活所需的水电消耗。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照主合同约定及本协议规定收取乙方的水电费用。有权对房屋内的水电设施进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，要求乙方承担违约责任。2.义务保证房屋内的水电设施正常运行，符合国家安全标准，能够满足乙方正常使用需求。按照国家规定的水电价格标准及相关政策，向乙方提供准确的水电计量数据及费用明细。协助乙方处理与水电供应单位之间的相关问题，如遇水电供应故障，应及时通知水电供应单位进行维修，并配合乙方解决因故障导致的生活不便。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间正常使用房屋内的水电设施，不受甲方不合理干涉。有权要求甲方提供准确的水电计量数据及费用明细，并对数据的准确性进行核实。在水电设施出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时通知水电供应单位进行维修。2.义务按照国家规定及本协议约定合理使用水电，不得浪费资源。按时足额向甲方支付水电费用，支付方式为__________________（现金/银行转账/其他），支付时间为每月______日前。未经甲方书面同意，不得擅自更改房屋内的水电设施，如需进行必要的装修或改造，应提前告知甲方，并确保改造行为符合相关安全规范及法律法规要求，且改造费用由乙方自行承担。改造完成后，乙方应负责恢复原状，并承担因改造导致的一切法律责任。在租赁期间，如发现水电设施出现异常情况或计量数据有疑问，应及时通知甲方，配合甲方进行调查和处理。三、水电费用结算1.计量方式水电费用按照水表、电表的实际计量数据进行结算。水表读数以______（供水单位抄表周期）供水单位抄表数据为准，电表读数以______（供电单位抄表周期）供电单位抄表数据为准。2.费用计算标准水费单价按照供水单位规定的价格执行，目前为______元/立方米。电费单价按照供电单位规定的价格执行，目前为______元/度。3.费用结算周期水电费用结算周期为每月一次，结算时间为次月______日至______日。甲方应在结算周期结束后______个工作日内，向乙方提供上月水电费用明细清单。乙方应在收到费用明细清单后的______个工作日内，对费用进行核对。如无异议，应按照清单所示金额向甲方支付水电费用；如有异议，应在收到清单后的______个工作日内书面通知甲方，双方共同核对相关数据，直至达成一致。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定保证水电设施正常运行，导致乙方无法正常使用水电，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，包括但不限于因水电供应中断导致的生活不便、电器设备损坏等直接损失。2.如甲方提供的水电计量数据不准确或费用明细有误，导致乙方多支付费用的，甲方应在发现问题后的______个工作日内，将多收费用退还乙方；如因甲方原因导致乙方少支付费用的，甲方有权要求乙方在发现问题后的______个工作日内补缴相应费用。否则，甲方有权采取进一步措施，如暂停水电供应等，由此造成的一切后果由乙方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停水电供应，直至乙方支付全部费用及违约金。因乙方逾期支付费用导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.乙方如擅自更改房屋内的水电设施，或因乙方原因导致水电设施损坏、计量数据异常等情况，乙方应承担修复费用及由此给甲方或第三方造成的一切损失。同时，乙方应按照主合同约定及本协议规定承担相应的违约责任。3.乙方如违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照主合同约定及本协议规定承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议作为房屋租赁合同的补充协议，与房屋租赁合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照房屋租赁合同的约定执行；本协议与房屋租赁合同约定不一致的，以本协议为准。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，