房屋维修摆摊合同范本

PAGE房屋维修摆摊合同范本甲方（维修服务提供方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有房屋维修需求，甲方具备房屋维修的专业技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方委托甲方进行房屋维修摆摊事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋类型：[如住宅、商业用房等]3.维修范围屋顶维修：检查屋顶是否存在漏水、破损等问题，对损坏的防水层进行修补或更换，修复瓦片或其他屋面材料，确保屋顶防水性能良好，无渗漏现象。墙面维修：处理墙面的裂缝、脱落、发霉等问题，对墙面进行修补、粉刷，恢复墙面的平整度和美观度，根据乙方要求选择合适的涂料颜色。地面维修：修复地面的空鼓、开裂、起砂等问题，对于损坏严重的地面进行重新铺设，确保地面平整、牢固，具备正常使用功能。门窗维修：检查门窗的开合是否顺畅，密封性能是否良好，对损坏的门窗配件进行更换，修复门窗框与墙体之间的缝隙，必要时对门窗进行整体更换，提高门窗的安全性和隔音隔热性能。水电线路维修：排查室内水电线路是否存在老化、短路、漏电等安全隐患，对损坏的电线、水管进行更换，确保水电线路安全可靠，正常使用。（二）摆摊服务内容1.在乙方指定的房屋维修现场设置维修摆摊区域，展示维修工具、材料及维修前后的对比效果图等，向过往潜在客户宣传甲方的房屋维修服务。2.安排专业维修人员在摆摊现场为客户提供咨询服务，解答客户关于房屋维修的疑问，根据客户需求提供初步的维修方案和报价。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取维修服务费用。要求乙方提供与房屋维修相关的必要资料和信息，以便准确了解维修需求。在维修过程中，根据实际情况对维修方案进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方同意。2.义务具备从事房屋维修工作所需的合法资质和专业技能，确保维修工作符合国家相关标准和规范。按照本合同约定的维修范围和质量要求，组织专业维修人员按时、保质完成房屋维修工作。维修过程中使用的材料、配件等应符合国家质量标准和环保要求，并向乙方提供材料的质量证明文件。在维修摆摊过程中，遵守相关法律法规和城市管理规定，文明摆摊，不得影响周边居民的正常生活和公共秩序。对维修工作中知悉的乙方房屋信息及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。在维修工作完成后，向乙方提供详细的维修报告，包括维修项目、维修材料使用情况、维修费用明细等，并协助乙方办理相关验收手续。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定的维修范围、质量要求和工期进行维修工作。对甲方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，有权要求甲方对不符合要求的部分进行整改。在维修工作完成后，按照本合同约定对维修成果进行验收，如验收合格，有权要求甲方提供维修发票。2.义务向甲方提供房屋的详细信息，包括房屋结构、装修情况、以往维修记录等，协助甲方准确评估维修需求。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付维修服务费用。在甲方维修过程中，为甲方提供必要的协助和配合，如提供水电供应、临时存放维修材料的场地等。对甲方在维修工作中提出的合理要求予以积极响应，不得故意刁难或阻碍甲方的维修工作。三、维修服务费用及支付方式（一）维修服务费用1.经双方协商，本次房屋维修及摆摊服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.该费用包含维修所需的人工费用、材料费用、运输费用、摆摊费用以及合理的利润等所有相关费用，除本合同另有约定外，甲方不得再向乙方收取其他任何费用。（二）支付方式1.合同签订后，乙方应向甲方支付维修服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.维修工作完成[X]%时，乙方应向甲方支付维修服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维修工作全部完成且经乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余维修服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、维修工期（一）维修工期开始时间本合同签订且乙方支付预付款后，甲方应在[X]个工作日内组织维修人员及材料进场，开始房屋维修工作。维修工期自维修人员及材料正式进场之日起计算。（二）维修工期总时长预计维修工期为[X]天，自维修工期开始时间起算，但因不可抗力因素或乙方原因导致维修工作延误的除外。（三）工期延误及顺延1.如因甲方原因未能按照本合同约定的工期完成维修工作，每延误一天，甲方应按照维修服务费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误超过[X]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照维修服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如因乙方原因导致维修工作延误，如未能及时提供维修所需资料、协助配合工作不力等，维修工期相应顺延，由此造成的费用增加和工期延误责任由乙方承担。3.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致维修工作无法正常进行，维修工期相应顺延，双方应相互协商解决方案，由此造成的损失各自承担，但法律另有规定的除外。五、维修质量及验收（一）维修质量标准1.甲方应按照国家现行的房屋维修相关标准和规范进行维修工作，确保维修后的房屋各项性能指标符合要求。2.维修后的房屋应达到以下质量标准：屋顶无渗漏，屋面材料铺设平整、牢固，色泽一致。墙面平整光滑，无裂缝、脱落、发霉等现象，涂料颜色均匀一致。地面平整、牢固，无空鼓、开裂、起砂等问题。门窗开合顺畅，密封良好，配件齐全，与墙体结合紧密。水电线路安全可靠，无漏电、短路等隐患，各项功能正常。（二）验收程序1.维修工作完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，甲方应向乙方提供维修报告及相关质量证明文件。乙方应按照本合同约定的维修质量标准对维修成果进行全面检查。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方有权要求甲方在规定的期限内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新组织验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的维修范围、质量要求或工期完成维修工作，应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并负责免费整改直至达到合同要求。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如甲方提供的维修材料不符合国家质量标准和环保要求，乙方有权要求甲方更换合格材料，并承担因此造成的损失。如甲方拒绝更换或更换后仍不符合要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照维修服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方泄露乙方房屋信息及个人隐私，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照维修服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付维修服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停维修工作，并要求乙方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.如乙方在甲方维修过程中故意刁难或阻碍甲方工作，导致维修工作无法正常进行，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未经甲方同意擅自变更维修范围或质量标准，由此产生的费用增加和责任由乙方承担。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担