房租合同期内解约协议

PAGE房租合同期内解约协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，一致同意在原租赁合同期内提前解除该合同，并达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋内附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如家具、电器等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋的用途为[具体用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本解约协议的约定收取乙方应支付的款项。有权要求乙方按照本解约协议的约定履行相关义务。2.义务保证所提供的房屋及附属设施设备符合原租赁合同约定及相关法律法规规定，不存在质量问题和安全隐患。在本解约协议签订后，协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助和配合。按照本解约协议的约定，向乙方退还相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约协议的约定履行相关义务。在本解约协议签订后，有权要求甲方协助办理房屋交接手续。2.义务按照本解约协议的约定，向甲方支付应支付的款项。按照本解约协议的约定，在解约后及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。承担在租赁期间因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用（截止至解约日）。三、解约相关事宜（一）解约日期双方一致同意，本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自解约协议生效之日起解除，解约日期为[解约日期]。（二）租金及押金结算1.租金结算乙方应向甲方支付至解约日期的租金共计人民币[X]元。乙方已支付的租金中，超出解约日期部分的租金，甲方应在本解约协议生效后[X]日内退还乙方，共计人民币[X]元。2.押金退还甲方应在乙方按照本解约协议约定腾空房屋并办理完交接手续后[X]日内，将乙方支付的押金人民币[X]元全额退还给乙方。（三）房屋交接1.交接时间乙方应在解约日期前[X]日内腾空房屋，并通知甲方进行房屋交接。甲方应在接到乙方通知后[X]日内与乙方办理房屋交接手续。2.交接内容乙方应将房屋内的物品全部搬离，恢复房屋原状，保持房屋及附属设施设备完好、清洁。双方共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应向甲方移交房屋的相关钥匙、门禁卡等物品。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本解约协议的约定履行义务，如未按时退还乙方租金或押金、未协助乙方办理房屋交接手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方按照本解约协议约定金额的[X%]支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任若乙方未按照本解约协议的约定履行义务，如未按时支付应付款项、未按时腾空房屋并办理交接手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方按照本解约协议约定金额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方在腾空房屋过程中对房屋及附属设施设备造成损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本解约协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份,甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。补充协议与本解约协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]一份房租