屋面防水补漏合同范本

PAGE屋面防水补漏合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋面存在防水问题，需要进行补漏处理，乙方具备专业的屋面防水补漏技术和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行屋面防水补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状：甲方所有的位于[房屋地址]的建筑物屋面出现不同程度的渗漏现象，具体表现为[详细描述渗漏位置、渗漏程度等情况]。2.补漏范围：乙方负责对甲方建筑物屋面的[具体部位]进行防水补漏处理，确保该区域不再出现渗漏问题。3.补漏材料及工艺乙方选用符合国家质量标准的[具体防水补漏材料名称]作为本次补漏工程的主要材料，该材料应具备良好的防水性能、耐候性和耐久性。乙方采用[详细说明补漏工艺，如基层处理方法、防水层铺设方式、收口处理要求等]的工艺进行施工，确保施工质量符合行业标准和本合同约定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成屋面防水补漏工程。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供屋面的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋面现状照片等，以便乙方准确了解屋面情况，制定合理的施工方案。为乙方施工提供必要的便利条件，如协助乙方进入施工现场、协调与其他相关方的关系等。保证施工现场具备施工条件，无妨碍施工的障碍物和安全隐患。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工过程中，若发现乙方存在施工质量问题或违反本合同约定的行为，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，根据实际情况有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求，制定详细的屋面防水补漏施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工流程、质量保证措施、安全保障措施、工期计划等内容。组织专业的施工队伍进行施工，确保施工人员具备相应的资质和技能。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。严格按照经甲方审核通过的施工方案和本合同约定的补漏范围、材料及工艺进行施工，确保施工质量达到优良标准，一次性验收合格。在施工过程中，因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料和设备，不得丢失或损坏。施工结束后，清理施工现场，恢复原状。对本工程提供售后服务，在质保期内，如屋面出现因乙方施工质量问题导致的渗漏，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内派人到现场进行免费维修。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同约定的屋面防水补漏工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成屋面防水补漏工程的[具体进度节点，如基层处理完成、防水层铺设完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：屋面防水补漏工程全部完工，经甲方验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[具体时间]内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照甲方通知的开工日期按时开工，并在约定的工期内完成全部施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工的屋面防水补漏工程应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207[具体版本号]）等相关标准和规范的要求，以及本合同约定的补漏范围、材料及工艺要求。防水工程完工后，应保证屋面无渗漏现象，防水层应平整、牢固、无裂缝、无起鼓等缺陷。2.验收程序乙方在完成每个施工阶段后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[中间验收时间]内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。屋面防水补漏工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[竣工验收时间]内组织相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。六、质保期1.本工程质保期为自竣工验收合格之日起[质保期时长]年。2.在质保期内，乙方应按照本合同约定履行售后服务义务，对因乙方施工质量问题导致的屋面渗漏进行免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致屋面渗漏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订补充协议，乙方应按照市场价格收取维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定为乙方施工提供必要的便利条件或协助，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准、工艺和期限完成屋面防水补漏工程，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误，每延误一天，应按照本合同总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方返工后仍无法达到合同要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方提供的材料不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责及时更换合格材料，并承担由此造成的工期延误和费用增加。如因材料质量问题导致屋面出现渗漏等质量问题，乙方应按照本合同约定承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定履行质保期内的售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[具体时间]内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等