山地种植租赁合同范本

PAGE山地种植租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将山地出租给乙方用于种植事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁山地基本情况1.山地位置：该山地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[详细东至界限描述]，南至[详细南至界限描述]，西至[详细西至界限描述]，北至[详细北至界限描述]。2.山地面积：经双方测量或估算，租赁山地面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.山地现状：山地目前为[描述山地现有植被、地形等情况]，乙方应在租赁期内按照本合同约定的用途合理使用山地。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁用途乙方租赁山地的用途为[明确种植的具体作物或经营项目]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。四、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元/亩，租赁山地的年租金总额为人民币[X]元。2.租金支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供的山地具有合法的出租权，且不存在任何权属争议及其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。3.甲方应协助乙方处理在租赁山地过程中遇到的与周边村民或其他第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。4.在租赁期内，甲方如需提前收回山地，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照当年租金总额剩余期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因提前收回山地所遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用山地。2.乙方应按时足额支付租金及其他应向甲方支付的费用。3.乙方应合理使用山地，不得进行掠夺性经营，并负责租赁山地范围内的种植、养护等工作，保证山地的可持续利用。4.乙方在租赁山地过程中应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁山地期间的水电费、雇工费、肥料费、农药费等与种植经营相关的一切费用。6.乙方如需在租赁山地内建设临时性建筑物或设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。租赁期满后，乙方应负责拆除并清理干净，恢复山地原状。7.在租赁期内，乙方应妥善保管租赁山地内的自然资源及甲方提供的相关设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.乙方应按照国家有关规定做好安全生产工作，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。六、山地交付与返还1.交付时间：甲方应在本合同生效后[X]日内，将租赁山地交付给乙方。交付时，双方应共同对山地现状进行确认，并签署书面交付确认书。2.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁山地返还给甲方。返还的山地应符合正常使用后的状态，如有农作物未能及时收割，乙方应在甲方同意的合理期限内进行收割清理。乙方应负责拆除租赁山地内的临时性建筑物及设施设备，并清理干净场地，恢复山地原状。乙方未按照要求返还山地的，每逾期一日，应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，按照本合同第四条第3款的约定承担违约责任；乙方逾期交还山地的，按照本合同第六条第2款的约定承担违约责任。3.甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用山地的，应按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.乙方擅自改变租赁用途、擅自转租山地或在租赁山地内从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方不能履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。