承包水电维保合同范本

PAGE承包水电维保合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对其相关场所的水电系统进行维护保养，乙方具备专业的水电维保能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包水电维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维保范围1.甲方所属[具体地点]内的所有水电系统，包括但不限于建筑物内的电力供应线路、配电箱、开关插座、灯具、水泵、给排水管道、阀门等设施设备。2.涵盖办公区域、公共区域、附属设施等全部水电设施的维护保养工作。（二）维保内容1.定期巡检：乙方应每周对维保范围内的水电设施进行全面巡检，检查设备运行状况、线路连接是否正常、管道有无渗漏等，并做好详细记录。2.故障维修：对于巡检中发现的水电设施故障或甲方通知的故障，乙方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行维修，确保水电系统尽快恢复正常运行。3.预防性维护：根据设备的使用年限、运行状况等，乙方应制定合理的预防性维护计划，包括设备清洁、润滑、紧固、调试等工作，以延长设备使用寿命，降低故障发生率。4.应急处理：在遇到突发水电事故时，乙方应立即启动应急预案，全力配合甲方进行应急抢险工作，尽快恢复水电供应，并承担相应的应急处理费用（除因甲方故意或重大过失导致的事故外）。5.水电设施的更新与改造：根据甲方的需求和实际情况，乙方可在征得甲方书面同意后，对部分老化或损坏严重的水电设施进行合理的更新与改造，但费用由双方另行协商确定。（三）维保期限本合同的维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供维保服务。在乙方违反本合同约定或未能达到维保要求时，有权要求乙方限期整改或解除合同。2.义务向乙方提供维保范围内水电设施的详细资料，包括但不限于设计图纸、设备清单、运行记录等，以便乙方更好地开展维保工作。为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，如安排专人引导乙方工作人员进入相关场所、协调其他施工单位避免影响乙方工作等。按照本合同约定及时支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维保费用。在维保工作中，如发现甲方提供的水电设施存在严重安全隐患或不符合相关规范要求时，有权要求甲方进行整改，并在整改完成后再继续开展维保工作。2.义务具备从事水电维保工作所需的合法资质和专业技术人员，确保维保工作的质量和安全。严格按照本合同约定的维保范围、内容、标准和期限提供优质的维保服务，确保水电系统的正常运行。定期向甲方提交维保工作月报、季报和年度总结报告，详细说明维保工作情况、设备运行状况、存在的问题及解决方案等。建立健全维保工作档案，妥善保管维保记录、维修报告、更换零部件清单等资料，以备甲方查阅。对维保工作中知悉的甲方商业秘密和水电设施相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在维保期限内，因乙方原因导致的水电设施损坏或故障，乙方应免费负责修复或更换；因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、维保费用及支付方式（一）维保费用本合同约定的维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的可调整情况外）。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.自合同生效后的每月[具体日期]，甲方向乙方支付当月维保费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.合同期满后，如双方无异议且乙方已按照本合同约定完成全部维保工作，甲方应在合同期满后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余的维保费用。（三）费用调整1.如因甲方要求增加维保范围、变更维保内容或延长维保期限等原因导致维保费用增加的，双方应另行协商确定增加的费用金额，并签订补充协议。2.如因国家政策调整、原材料价格大幅波动等不可抗力因素导致乙方维保成本明显增加的，乙方应及时通知甲方，双方可协商适当调整维保费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停维保工作给甲方造成的任何损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维保工作的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供维保服务，或未按时完成维保工作，每逾期一日，应按照当年度维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部维保费用，同时乙方应按照当年度维保费用的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担因未履行合同给甲方造成的全部损失。2.若乙方在维保工作中因故意或重大过失导致水电设施损坏、故障或发生安全事故，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、因事故导致的第三方索赔费用等。3.若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或水电设施相关信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复合同的履行或协商解除合同。（三）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）