小区男女保安合同范本

PAGE小区男女保安合同范本甲方（聘用方）：名称：[小区名称]物业管理公司法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]乙方（受聘方）：姓名：[男保安姓名]性别：男身份证号码：[身份证号码]地址：[常住地址]联系电话：[电话号码]姓名：[女保安姓名]性别：女身份证号码：[身份证号码]地址：[常住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，需要聘请保安人员维护小区秩序和安全，乙方具备相应的保安服务能力和资质，愿意受聘为甲方提供保安服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘用乙方担任小区保安事宜，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务区域乙方负责为甲方位于[小区详细地址]的小区提供保安服务，服务区域包括但不限于小区出入口、停车场、公共区域、各楼栋等。（二）服务内容1.人员与车辆出入管理严格执行小区门禁制度，对进出小区的人员、车辆进行查验、登记。对来访人员进行核实身份并通知被访人，经同意后方可放行；对进出车辆进行检查，确保车辆手续齐全，防止无关车辆进入小区。维护出入口秩序，禁止摆摊设点、乱停乱放等影响通行的行为，保障小区出入口畅通无阻。2.巡逻安全保障按照规定的巡逻路线和时间间隔，对小区进行定时巡逻，白天至少每[X]小时巡逻一次，夜间至少每[X]小时巡逻一次。巡逻过程中要密切关注小区内的治安情况，包括但不限于人员活动、门窗关闭、水电设施等情况，及时发现并处理各类安全隐患和异常情况。在巡逻过程中，负责检查小区内的消防设施、器材是否完好有效，确保消防通道畅通，发现问题及时报告并协助处理。3.突发事件应急处理制定应急预案，对可能发生的突发事件（如火灾、盗窃、打架斗殴等）具备应急处理能力。一旦发生突发事件，应立即采取相应措施，如报警、疏散人员、保护现场等，并及时向甲方报告事件情况。配合公安机关及其他相关部门进行调查处理，提供必要的协助和信息。4.其他服务协助甲方做好小区内的各类活动的安全保障工作，维护活动现场秩序。完成甲方交办的其他与保安服务相关且合理合法的临时性任务。（三）服务要求1.乙方保安人员应统一着装，佩戴明显的保安标识，保持仪容仪表整洁、端庄。2.保安人员应具备良好的职业道德和服务意识，文明执勤，礼貌待人，不得与业主或其他人员发生争吵、冲突。3.严格遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥，按时完成各项工作任务。4.乙方应定期对保安人员进行培训和考核，确保保安人员具备相应的业务能力和应急处理能力，能够胜任本职工作。二、合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。如需续签或终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保安服务工作进行监督、检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改存在的问题。有权根据小区实际情况和工作需要，调整保安服务的具体内容和要求，但应提前通知乙方。对乙方保安人员的工作表现不满意时，有权要求乙方更换相关人员。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于保安室、办公桌椅、通讯设备等。按照合同约定向乙方支付保安服务费用。协助乙方处理在保安服务过程中遇到的困难和问题，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付保安服务费用。在履行保安服务职责过程中，遇到紧急情况或难以处理的问题时，有权向甲方报告并要求甲方给予协助。根据工作需要，有权要求甲方提供相关的工作资料和信息。2.义务按照本合同约定的服务内容、要求和标准，为甲方提供优质、高效的保安服务。负责招聘、培训、管理保安人员，确保保安人员具备相应的资质和能力，并承担因保安人员的行为导致的一切法律责任。对保安人员的工作进行日常监督和管理，定期对保安人员进行考核，对不称职的人员及时进行调整或辞退。负责保安人员的工资、福利、社会保险等费用的支付，确保保安人员的合法权益得到保障。严格遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和小区业主的个人隐私。定期向甲方汇报保安服务工作情况，提交工作总结和工作计划。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方每月应向乙方支付保安服务费用共计人民币[X]元。该费用包含乙方保安人员的工资、福利、社会保险、服装费、管理费等所有费用。（二）支付方式甲方于每月[支付日期]前，以银行转账的方式将当月保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[确认期限]内提供正规发票给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保安服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，改变服务内容、要求或无故增加乙方工作负担，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、要求和标准提供保安服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[扣除比例]作为违约金。2.若乙方保安人员因故意或重大过失给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反合同约定，擅自将保安服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照合同约定的期限履行合同义务，每逾期一日，应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、小区业主信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具