废弃地基改造合同范本

PAGE废弃地基改造合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废弃地基，希望对其进行改造，乙方具备相关的改造能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就废弃地基改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.废弃地基现状甲方所拥有的废弃地基位于[具体地址]，面积为[X]平方米。该地基目前处于荒废状态，存在一定程度的地面破损、杂物堆积等情况。2.改造内容乙方负责对该废弃地基进行全面改造，具体包括但不限于以下方面：清理地基上的杂物、垃圾等，平整地面，使其达到可施工状态。根据甲方的要求和设计方案，对地基进行加固处理，确保其承载能力符合后续使用要求。按照设计图纸进行地基的重新规划和建设，可能包括新建建筑物基础、铺设排水系统、设置防护设施等。在改造完成后，对地基表面进行美化处理，如铺设草坪、种植绿植等，使其与周边环境相协调。3.预期改造效果改造完成后的地基将能够满足甲方的特定使用需求，例如作为[具体用途，如停车场、小型花园等]，具备良好的稳定性、功能性和美观性。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在改造过程中，若发现乙方存在违约行为或不符合约定的情况，有权要求乙方及时整改。有权在改造完成后，按照合同约定对改造成果进行验收。2.义务向乙方提供准确、详细的废弃地基相关资料，包括但不限于土地权属证明、原有建筑图纸等，协助乙方了解地基现状和甲方需求。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的协助和配合，如协调周边关系、提供临时施工场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。在改造过程中，根据实际情况合理调整改造方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。对改造工作中所使用的材料、设备等享有所有权，但应确保其符合相关质量标准和合同要求。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，制定详细的改造方案，并提交甲方审核通过后实施。组织专业的施工队伍进行改造工作，确保施工安全、质量和进度。施工人员应具备相应的资质证书和从业经验。负责采购改造所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和设计要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。在改造期间，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报改造工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在改造完成后，及时通知甲方进行验收，并提交改造相关资料。三、改造费用及支付方式1.改造费用经双方协商确定，本次废弃地基改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的变更要求导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工作进展到[具体阶段，如地基加固完成]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工作全部完成，经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、验收标准及方式1.验收标准改造工程应符合国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定。具体验收标准如下：地基加固后的承载能力应满足设计要求，通过专业检测机构的检测报告予以证明。。新建建筑物基础、排水系统、防护设施等应符合设计图纸要求，无明显质量缺陷。地基表面的美化处理应达到美观、整洁的效果，绿植成活率应符合相关标准。改造后的地基应具备良好的稳定性和功能性，能够满足甲方的使用需求。2.验收方式乙方在改造工作完成后，应向甲方提交验收申请报告，并提供改造相关资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告、检测报告等。甲方在收到乙方验收申请报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织验收。验收可采取现场检查、查阅资料、专业检测等方式进行。若验收合格，双方应签署验收合格文件；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且整改时间不计入合同工期。五、工期1.开工日期本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期在正常施工条件下，乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成全部改造工作，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。因甲方原因导致工期延误的，如未能按时提供相关资料、未能及时协调周边关系等，工期顺延，乙方不承担责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方工作，导致改造工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行改造工作，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。若因乙方整改后仍不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成改造工作，应按照本合同约定承担工期延误违约金。若乙方擅自变更改造方案或使用不符合质量标准的材料和设备，甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在改造过程中违反法律法规或安全规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效