房子转租续签合同范本

PAGE房子转租续签合同范本合同编号：[具体编号]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租人、现转租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与乙方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]，以下简称“原租赁合同”），乙方承租甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现乙方经甲方同意，欲将该房屋转租给丙方，三方经友好协商，就房屋转租续签事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁期限：本合同转租租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。该期限与乙方在原租赁合同中剩余的租赁期限一致。3.租金及支付方式租金标准：丙方每月应向乙方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不得高于乙方在原租赁合同中约定的租金标准，且不得擅自提高租金。支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。丙方应在每个支付周期开始前[X]天向乙方支付租金。乙方应在收到租金后向丙方提供合法有效的收款凭证。4.押金：丙方应向乙方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或本合同提前终止且丙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，由乙方无息退还给丙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照原租赁合同的约定收取租金及相关费用。甲方有权监督乙方是否按照原租赁合同的约定使用房屋，如发现乙方有违反原租赁合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在乙方转租房屋过程中，甲方有权对转租行为进行监督，如发现乙方未经甲方书面同意擅自转租或者转租行为不符合法律法规及原租赁合同约定的，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照原租赁合同的约定向乙方交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。甲方应协助乙方办理房屋转租相关手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，甲方应履行对房屋的维修义务，但因乙方或丙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同的约定收取丙方支付的租金及押金。乙方有权要求丙方按照本合同约定使用房屋，如发现丙方有违反本合同约定的行为，乙方有权要求丙方改正，并追究丙方的违约责任。在租赁期间，乙方有权使用房屋内的附属设施及设备，但应合理使用并负责维护。2.义务乙方应确保其转租行为已获得甲方的书面同意，并向丙方出示甲方同意转租的书面文件。乙方应按照本合同约定向甲方支付租金及相关费用，如因乙方未按时支付导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应向丙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的使用现状、存在的瑕疵等。在租赁期间，乙方应履行对房屋及附属设施设备的维修义务，但因丙方使用不当造成的损坏除外。乙方应协助丙方办理房屋入住手续，并提供必要的协助和指导。（三）丙方权利义务1.权利丙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未履行义务导致丙方损失的，丙方有权要求乙方承担赔偿责任。在租赁期满或本合同提前终止后，丙方有权要求乙方按照约定退还押金。2.义务丙方应按照本合同约定向乙方支付租金及押金，并按时支付其他相关费用。丙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏性装修。丙方应合理使用房屋内的附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，丙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，丙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。租赁期满或本合同提前终止后，丙方应按照约定将房屋及附属设施设备交还乙方，并保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反原租赁合同约定，未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定使用条件，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自解除原租赁合同，影响乙方转租行为的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，或者转租行为不符合法律法规及原租赁合同约定的，甲方有权解除原租赁合同，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已收取的丙方租金及押金应退还丙方，乙方与丙方之间的纠纷由乙方自行解决。若乙方未按照本合同约定向丙方履行义务，导致丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未按照本合同约定向乙方支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。若丙方擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏性装修，乙方有权要求丙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。若丙方拒不履行，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币[X]元。若丙方未按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还乙方，或者交还的房屋及设施设备不符合约定状态的，丙方应负责修复或赔偿。每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日丙方（