房屋粉刷居间合同范本

PAGE房屋粉刷居间合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋粉刷需求，乙方具有提供房屋粉刷相关信息及促成交易的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下居间合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方居间服务的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋现状为[毛坯房/已装修但需局部粉刷等具体情况]。2.粉刷服务内容乙方负责为甲方寻找合适的房屋粉刷服务提供商，并促成甲方与该提供商签订房屋粉刷合同。具体粉刷要求包括但不限于墙面基层处理（如铲除原有不平整涂层、修补孔洞等）、墙面涂料粉刷（颜色、品牌、质量标准等按照甲方要求）、顶面处理（如有需要）以及门窗周边等部位的粉刷处理，确保粉刷后的房屋达到[具体质量验收标准，如墙面平整光滑、无裂缝、颜色均匀一致等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，包括及时、准确地提供房屋粉刷相关信息，并促成甲方与合适的粉刷服务提供商达成合作。在乙方促成合同成立后，有权了解房屋粉刷服务提供商的资质、信誉、服务质量等情况。对乙方提供的居间服务不满意时，有权拒绝支付居间报酬（但需符合合同约定的情形）。2.义务向乙方如实告知自己对房屋粉刷的具体要求，包括但不限于粉刷面积、质量标准、颜色要求、施工期限等详细信息，确保乙方能够准确寻找合适的服务提供商。积极配合乙方开展居间活动，提供必要的协助，如允许乙方带领潜在服务提供商查看房屋等。在乙方促成甲方与房屋粉刷服务提供商签订合同后，按照合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间报酬。在居间活动过程中，有权要求甲方提供必要的信息和协助，以便更好地完成居间服务。对促成的房屋粉刷服务合同，有权了解合同履行情况，如服务提供商的施工进度、质量等，以便维护自身居间服务的完整性和连贯性。2.义务积极履行居间义务，利用自己的专业知识、信息渠道等，为甲方寻找合适的房屋粉刷服务提供商，并及时向甲方提供相关信息。向甲方如实介绍房屋粉刷服务提供商的情况，包括其资质证书、业绩案例、服务价格、服务质量等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在居间过程中，协调甲方与服务提供商之间的沟通与协商，促进双方达成一致意见，确保房屋粉刷合同的顺利签订。促成甲方与房屋粉刷服务提供商签订合同后，负责监督合同的履行情况，及时向甲方反馈相关信息，如发现问题应协助甲方与服务提供商协商解决。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬甲方应向乙方支付的居间报酬为房屋粉刷合同总金额的[X]%。该报酬是乙方为甲方提供居间服务并促成合同成立的合理对价。2.支付方式在甲方与房屋粉刷服务提供商签订房屋粉刷合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%作为预付款。在房屋粉刷服务全部完成且经甲方验收合格之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方在乙方促成合同成立后，擅自变更或解除与房屋粉刷服务提供商签订的合同，导致乙方无法获得全部居间报酬的，甲方应按照本合同约定的居间报酬总额向乙方支付报酬，并承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于乙方为促成合同签订所支出的合理费用等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间义务，如未及时、准确地提供房屋粉刷服务提供商信息，或隐瞒重要信息、提供虚假信息等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失以及预期可得利益损失。2.若乙方促成的房屋粉刷服务合同存在欺诈、胁迫等可撤销或无效情形，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括甲方因此支付的费用、遭受的损失以及重新寻找合适服务提供商所产生的额外费用等。3.若乙方未按照本合同约定监督合同履行情况，导致房屋粉刷服务质量不符合合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应积极协助甲方与服务提供商协商解决问题，如协商不成，乙方应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议