建筑装修承揽合同范本

PAGE建筑装修承揽合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（定作人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承揽人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对[具体装修地点]进行建筑装修，乙方具备完成该装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承揽建筑装修工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装修工程具体名称]2.工程地点：[具体装修地点详细地址]3.工程内容及要求装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，以及厨房、卫生间的整体装修等，具体装修内容以双方确认的设计图纸及工程预算为准。装修风格：[详细描述装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]质量标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。装修材料应符合国家环保标准及设计要求，严禁使用不合格产品。4.工程期限开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。二、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力因素或甲方提出的超出原设计范围的变更外，合同价款不作调整。合同价款明细如下：装修工程费用：￥[装修工程费用金额]元材料费用：￥[材料费用金额]元设备费用：￥[设备费用金额]元人工费用：￥[人工费用金额]元其他费用：￥[其他费用金额]元（如有）2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买工程所需的材料、设备及支付部分前期费用。工程进度款：乙方完成工程进度的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此后，乙方每完成工程进度的[X]%，经甲方验收合格后，甲方按照上述比例向乙方支付相应的工程进度款。竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，双方办理工程竣工结算。结算完成后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况对设计方案、装修内容等进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更导致合同价款增加或减少的，应相应调整合同价款。有权按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、物业规定等，并协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况和甲方要求，有权提出合理的施工方案和建议。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任并赔偿损失。2.义务具备完成本工程所需的合法资质和专业技术人员，按照国家及地方相关法律法规、行业规范及本合同约定进行施工，确保工程质量和安全。负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装调试，确保材料、设备符合质量标准和设计要求。按照经甲方审核确认的施工图纸、施工进度计划组织施工，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对工程质量负责保修，在质量保修期内，对出现的质量问题及时进行维修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。四、材料设备供应1.乙方采购的材料设备乙方应按照设计要求和质量标准采购工程所需的材料设备，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方采购的材料设备应符合国家环保标准及设计要求，严禁使用假冒伪劣产品。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方供应的材料设备若甲方负责供应部分材料设备，应按照合同约定的时间和规格要求将材料设备运至施工现场，并通知乙方验收。甲方供应的材料设备经乙方验收合格后，由乙方负责保管和使用。因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。装修材料应符合国家环保标准及设计要求，严禁使用不合格产品。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查。如发现质量问题，乙方应及时整改，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。2.工程验收工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、装修效果、设备运行等方面。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用，并承担因整改导致的工期延误责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方