库房共同承租合同范本

PAGE库房共同承租合同范本甲方（共同承租人1）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________甲方（共同承租人2）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________（若有更多共同承租人，依次按照上述格式罗列）乙方（库房出租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方各方有意共同承租乙方拥有的库房，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下库房共同承租合同：一、标的物或服务具体描述1.库房位置：乙方所提供的库房位于[库房详细地址]，建筑面积为[X]平方米。库房内空间布局合理，具备良好的通风、采光条件，地面平整，墙面及屋顶结构完好。2.库房用途：该库房仅用于甲方各方存放合法合规的货物，不得用于违法违规活动或改变库房使用性质。甲方应保证在承租期间按照约定用途使用库房，不得擅自将库房转租、转借或用于其他未经乙方书面同意的用途。3.配套设施：乙方应确保库房周边交通便利，便于货物的运输装卸。库房配备有[列举配套设施，如消防设施、水电设施等]，甲方在承租期间有权正常使用上述配套设施，但应合理使用并承担因使用不当造成的损坏维修责任。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，甲方应如期交还库房。如甲方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知乙方。在同等条件下，甲方享有优先续租权。乙方如续租条件有变化，应提前[X]个月通知甲方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：甲方各方应向乙方支付的库房租金为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或因政府政策调整等不可抗力因素导致乙方成本大幅增加，乙方有权与甲方协商调整租金标准。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的租金发票给甲方。支付方式可选择银行转账、支票等方式，具体如下：银行转账：甲方应将租金足额转账至乙方以下银行账户：[银行名称]，账号：[银行账号]，开户名：[开户名]。支票支付：甲方应开具以乙方为收款人的有效支票，并在支票上注明付款金额、付款日期等信息，在每月支付日期前交付乙方。乙方应在支票提示付款期限内到银行办理入账手续。四、押金1.甲方在签订本合同之日应向乙方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用库房及配套设施、在租赁期满或合同提前终止时完好交还库房等。2.在租赁期满或合同提前终止且甲方履行完所有合同义务后，乙方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还甲方。如甲方在租赁期间存在违约行为，乙方有权根据本合同约定扣除相应押金作为违约金。五、甲方权利义务1.权利在租赁期限内，甲方有权按照本合同约定的用途正常使用库房及相关配套设施。甲方有权要求乙方按照本合同约定履行对库房的维修、保养等义务，确保库房处于安全、适租状态。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务甲方各方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。甲方应合理使用库房及配套设施，不得擅自对库房进行改建、扩建、装修或增设他物。如需对库房进行必要的维修、维护，应提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行。维修、维护费用由甲方自行承担，但因乙方原因导致的维修除外。甲方应负责库房内货物的安全保管，配备必要的安全防范措施，如消防设备、防盗设施等。因甲方保管不善导致货物损失或库房损坏的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应遵守国家法律法规及当地政府关于库房使用的相关规定，不得在库房内从事违法违规活动。如因甲方原因导致乙方遭受行政处罚或其他法律责任的，甲方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同提前终止时，甲方应按照乙方要求的时间和标准将库房及配套设施完好交还乙方。交还时，库房内的物品应清理干净，如有损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。六、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。乙方有权对甲方使用库房的情况进行监督检查，如发现甲方存在违约行为或违反库房使用规定的情况，乙方有权要求甲方立即改正，并按照本合同约定追究甲方的违约责任。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要，在合理范围内对库房进行必要的维护、保养，但应提前通知甲方。如甲方逾期支付租金或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。2.义务乙方应在本合同签订之日起[X]日内将库房交付甲方使用，并确保库房符合本合同约定的交付条件。乙方应负责库房及配套设施的正常维修、保养，确保其处于安全、适租状态。如因乙方原因导致库房及配套设施损坏，影响甲方正常使用的，乙方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。乙方应保证库房的合法性及稳定性，不得因自身原因导致甲方无法正常使用库房。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于库房租赁的相关规定，不得干扰甲方的正常经营活动。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照本合同约定退还甲方押金。七、维修与保养1.日常维修：对于库房及配套设施的日常维修，如水电设施的小故障、门窗的一般性损坏等，由甲方负责及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]个工作日内安排维修人员进行维修。维修费用由责任方承担，如因甲方使用不当导致的维修，费用由甲方承担；因乙方设施老化等自身原因导致的维修，费用由乙方承担。2.定期保养：乙方应定期对库房及配套设施进行保养，如消防设施的定期检查、维护，库房结构的安全检测等。保养计划应提前通知甲方，保养工作应在不影响甲方正常使用的前提下进行。3.重大维修：如库房出现重大质量问题或因不可抗力等原因导致库房损坏，乙方应及时组织维修，并承担维修费用。因维修导致甲方无法正常使用库房的，乙方应根据实际影响的时间，相应延长租赁期限或给予甲方合理的经济补偿。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。甲方擅自改变库房用途、转租、转借库房或擅自对库房进行改建、扩建、装修或增设他物的，乙方有权解除本合同，要求甲方恢复库房原状，并要求甲方支付违约金人民币[X]元。如因甲方上述行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方未按照本合同约定在租赁期满或合同提前终止时交还库房的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行清理库房内物品，并要求甲方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。甲方因保管不善导致货物损失或库房损坏的，应承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致乙方遭受行政处罚或其他法律责任的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定按时交付库房或交付的库房不符合约定条件的，应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方原因导致甲方无法按时使用库房的，乙方应根据实际影响的时间，相应延长租赁期限或给予甲方合理的经济补偿。乙方未按照本合同约定对库房及配套设施进行维修、保养，导致甲方无法正常使用库房的，乙方应及时修复，并按照实际影响的时间，相应延长租赁期限或给予甲方合理的经济补偿。如因乙方维修不及时给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自解除本合同或因自身原因导致甲方无法继续使用库房的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.