房屋屋顶加固合同范本

PAGE房屋屋顶加固合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋屋顶存在安全隐患，需要进行加固处理，乙方具备相关专业资质和技术能力，能够提供房屋屋顶加固服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋屋顶加固事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构类型为[结构类型]。房屋屋顶出现裂缝、渗漏等问题，经专业检测机构鉴定，需要进行加固处理以确保房屋结构安全。2.加固内容及要求乙方负责对甲方房屋屋顶进行全面加固，具体加固措施包括但不限于：对屋顶裂缝进行修补，采用[修补材料名称]进行填充和密封；对屋顶防水层进行重新铺设，使用[防水卷材品牌及型号]；对屋顶结构进行加固，增加支撑梁和柱，采用[钢材品牌及型号]等。加固工作应符合国家现行的建筑结构加固技术规范和相关质量验收标准，确保加固后的房屋屋顶能够有效消除安全隐患，恢复正常使用功能。3.施工期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内进场施工，预计施工工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工延误，工期相应顺延。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和施工期限完成房屋屋顶加固工作。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、产权证明等，协助乙方了解房屋的具体情况。负责协调施工场地周围的关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。在乙方完成加固工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或施工条件发生变化等原因导致施工困难或增加工作量的，有权要求甲方调整合同价款或延长工期。2.义务具备从事房屋屋顶加固工程所需的专业资质和技术人员，按照国家相关规范和标准进行施工。编制详细的施工方案，经甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工工艺、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，由乙方承担全部责任。严格按照合同约定的质量标准和施工期限完成房屋屋顶加固工作，确保加固后的房屋屋顶质量符合要求。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料和设备，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告等。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的房屋屋顶加固工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更加固内容或增加工作量的除外。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋顶裂缝修补和防水层铺设工作并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部加固工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、验收标准及方式1.验收标准房屋屋顶加固工程的验收应按照国家现行的建筑结构加固技术规范和相关质量验收标准进行。加固后的屋顶应无裂缝、渗漏现象，结构安全可靠，各项指标符合设计要求。2.验收方式乙方完成加固工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收由甲方、乙方及相关专业人员共同进行。验收过程中，乙方应提供详细的施工资料和质量检验报告，供验收人员查阅。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期限不计入合同工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金。因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工延误的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费等。甲方未按照合同约定组织验收或无故拖延验收时间的，视为验收合格，甲方应按照合同约定支付工程款。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准和施工期限完成房屋屋顶加固工作，应负责无偿返工直至符合要求。因返工造成逾期交付的，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方施工过程中如因自身原因导致安全事故或给甲方及第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方