小区承包水库合同范本

PAGE小区承包水库合同范本甲方：[小区名称]小区业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[承包方姓名/公司名称]法定代表人：[承包方负责人姓名]地址：[承包方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]小区的业主委员会，负责小区的管理和事务处理；乙方具备水库承包经营的相关经验和能力。为了合理利用小区内的水库资源，促进小区环境改善和资源合理利用，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方小区水库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水库基本情况本合同所涉及的水库位于[小区具体位置]，水域面积为[X]平方米，库容为[X]立方米。水库周边设有相应的堤坝、溢洪道等水利设施。水库内现有鱼类品种主要包括[列举常见鱼类品种]，水生植物有[列举主要水生植物品种]。2.承包范围乙方承包甲方小区水库后，享有对水库的自主经营权，包括但不限于水库的日常管理、水质维护、渔业养殖、水上设施管理等相关活动。乙方有权在符合法律法规和小区管理规定的前提下，合理利用水库资源开展与水库经营相关的附属业务，但不得从事违法违规及损害小区业主利益的活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方承包水库的经营活动进行监督检查，确保乙方的经营行为符合法律法规、小区管理规定及本合同约定。有权按照本合同约定获取乙方支付的承包费用。如乙方的经营活动对小区环境、安全等造成不利影响，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同。2.义务协助乙方办理与水库承包经营相关的必要手续，提供相关证明文件或协助协调相关部门关系，但乙方应承担办理手续所需的全部费用。向乙方提供水库的现有资料，包括但不限于水库的历史数据、水利设施情况等，以便乙方更好地开展经营活动。在小区内进行必要的宣传告知，使业主知晓乙方承包水库的相关事宜，避免因业主误解产生纠纷。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，按照本合同约定自主开展水库经营活动，享有经营收益权。根据经营需要，有权在水库周边合理设置必要的经营设施，但需事先征得甲方书面同意，且不得影响水库的正常使用和小区的整体环境。在遇到不可抗力因素导致水库经营受到重大影响时，有权要求甲方协商解决方案，合理分担损失。2.义务严格遵守国家法律法规、小区管理规定以及本合同约定，合法经营水库。负责水库的日常管理和维护，确保水库水质良好、水利设施安全运行，防止发生水污染、水患等事故。如因乙方管理不善导致水库出现问题，乙方应承担全部责任，并负责采取措施进行修复和处理。按照科学合理的方式进行渔业养殖，不得使用违禁药物和过度捕捞，保护水库生态平衡。同时，应积极开展水生植物的养护工作，改善水库生态环境。定期向甲方汇报水库经营情况，包括但不限于水质检测报告、渔业产量、设施维护情况等。承担承包水库经营过程中产生的各项税费及其他相关费用。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时清理水库内的经营设施和物品，恢复水库原状。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。承包费用的计算依据为综合考虑水库的资源价值、经营成本及合理利润等因素确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的收款凭证。四、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；如一方不同意续签，应在合同期满前明确告知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供资料，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方违反法律法规、小区管理规定或本合同约定，从事违法违规经营活动或损害小区业主利益的行为，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如乙方的违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行水库管理和维护义务，导致水库出现水质污染、水患等事故，乙方应承担全部治理费用和赔偿责任。如因乙方原因造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。若乙方擅自将水库转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金人民币[X]元，并返还已收取的第三方转包或分包费用。同时，乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定