房屋地基钻桩合同范本

PAGE房屋地基钻桩合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行房屋建设工程，需要进行地基钻桩作业，乙方具备相关专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋地基钻桩事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋具体名称]地基钻桩工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：乙方按照本合同约定及甲方要求，负责完成房屋地基钻桩施工任务，包括但不限于场地平整、钻桩设备的进场与安装调试、钻桩作业、桩身质量检测等全部相关工作，确保钻桩工程质量符合国家及地方现行相关标准和规范要求，满足甲方房屋建设的地基承载需求。4.工程规模：本工程共需钻桩[X]根，桩径为[具体尺寸]，桩长为[具体长度]，桩端持力层为[详细描述]。二、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面开工通知之日起[X]日内组织设备及人员进场，并开始施工准备工作，预计于[具体日期]正式开工。2.竣工日期：自正式开工之日起，乙方应在[X]个日历天内完成全部钻桩工程施工任务，并通过甲方及相关部门的验收。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因甲方提出变更设计、增加工程量或其他甲方原因导致乙方无法按原计划施工的；非乙方原因造成的连续停水、停电累计超过[X]小时以上的；政府部门或相关管理机构的行政指令导致工程停工或延误的。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前书面通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误责任。对乙方提交的工程进度报告、质量检测报告等文件资料进行审核，并在收到后[X]日内给予书面答复。2.义务向乙方提供施工现场及周边环境的详细资料，包括但不限于地下管线分布、地质勘察报告等，确保资料的真实性和完整性。如因甲方提供资料不实导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理施工过程中所需的各项手续，协调乙方与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。在乙方完成钻桩工程施工任务并提交验收申请后，及时组织相关部门进行验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据工程实际情况及相关标准规范，有权对施工方案提出合理的调整建议，但应提前书面通知甲方。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工或导致乙方损失的情况下，有权要求甲方承担相应责任，并暂停施工，直至甲方解决问题。2.义务具备从事本工程地基钻桩施工所需的相应资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件备案。组织具有相应经验和技能的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书。施工过程中，应严格遵守国家及地方现行的施工安全操作规程、质量验收规范等相关法律法规和标准要求，确保施工安全和工程质量。负责钻桩设备及材料的采购、运输、保管及使用，确保设备和材料符合工程要求和质量标准。在施工过程中，应妥善保管施工现场的设备、材料及其他物品，如因乙方保管不善导致丢失、损坏或造成第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的工程内容、施工标准和工期要求，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核同意后严格执行。在施工过程中，应定期向甲方提交工程进度报告，及时反映工程进展情况及存在的问题。负责钻桩工程的质量检测工作，按照相关标准规范进行桩身质量检测，并向甲方提交质量检测报告。如检测结果不符合要求，乙方应负责采取有效措施进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。施工过程中，应做好环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，减少对周边环境的影响。因乙方施工造成环境污染或引发纠纷的，乙方应承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程地基钻桩质量应符合国家及地方现行的《建筑地基基础工程施工质量验收标准》等相关标准规范要求，桩身混凝土强度等级为[具体等级]，桩身垂直度偏差不得超过[具体允许偏差值]，桩端进入持力层深度应符合设计要求。2.验收程序乙方在完成每根桩的钻桩作业后，应及时通知甲方进行桩身质量检查。甲方应在接到通知后[X]小时内组织相关人员进行检查，如检查合格，双方应签字确认；如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，整改合格后重新进行检查。全部钻桩工程施工完毕后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及质量检测报告等相关资料，并申请竣工验收。甲方应在收到乙方申请后[X]日内组织设计单位、监理单位、施工单位等相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照验收意见及时进行整改，直至验收合格。整改期间不计入工期，因整改导致的费用增加由乙方自行承担。五、工程款支付1.合同价款：本工程地基钻桩合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出变更设计、增加工程量等原因导致费用增加的除外。2.付款方式合同签订后，甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成全部钻桩工程量的[X]%后，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付期限：甲方应在上述各付款节点到达后[X]日内将相应款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到每笔工程款后[X]日内向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。因甲方原因导致工程变更、增加工程量或其他原因造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定组织工程验收或无故拖延验收时间，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工期完成钻桩工程施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方施工质量不符合本合同约定及相关标准规范要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致工期延误的，乙方应按照上述工期延误的违约责任承担责任。如乙方的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一