房屋补漏劳务合同范本

PAGE房屋补漏劳务合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在漏雨等问题，需要进行补漏维修，乙方具备相关房屋补漏劳务资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋补漏劳务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行补漏的房屋位于[房屋详细地址]，房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。2.漏雨情况描述经双方现场勘查确认，房屋存在以下部位漏雨问题：屋顶：[具体描述屋顶漏雨的位置、范围，如屋顶东南角约2平方米区域出现明显漏雨痕迹]。墙面：[详细说明墙面漏雨的位置及情况，如客厅西侧墙面距地面1.5米至2米处有一条约0.5米长的裂缝导致漏雨]。3.补漏劳务内容乙方负责对上述确定的漏雨部位进行如下补漏劳务工作：屋顶补漏：清理屋顶漏雨区域的杂物和积水，对损坏的防水层进行修补或重新铺设防水层，确保屋顶不再漏雨。墙面补漏：铲除墙面漏雨部位的破损涂层，对裂缝进行修补，重新粉刷墙面，恢复墙面的防水性能。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行房屋补漏劳务工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的补漏方案。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保乙方施工过程中不受第三方干扰。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付劳务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付劳务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事房屋补漏劳务所需的资质和专业技术人员，确保补漏劳务工作符合国家相关标准和规范。自行提供补漏劳务所需的工具、材料等，但材料的质量应符合国家标准和本合同要求。按照本合同约定的时间、质量要求和施工范围进行房屋补漏劳务工作，确保在约定的工期内完成补漏任务，且补漏后的房屋达到防水要求。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场。对补漏劳务工作质量负责，在质保期内如出现因乙方施工质量问题导致的漏雨情况，乙方应免费进行修复。三、劳务费用及支付方式1.劳务费用经双方协商确定，本次房屋补漏劳务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付劳务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成屋顶补漏工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付劳务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写验收合格后支付金额]）。乙方完成全部补漏劳务工作，经甲方整体验收合格后，甲方向乙方支付剩余劳务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、工期1.本合同工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，总工期为[X]天。2.乙方应在工期内合理安排施工进度，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.若乙方未按照合同约定的工期完成补漏劳务工作，每逾期一天，应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方进行房屋补漏劳务工作应符合国家现行的房屋防水工程施工及验收规范等相关标准，确保补漏后的房屋在正常使用情况下不再出现漏雨现象。2.验收方式乙方完成每个阶段的补漏工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。验收时，双方共同对补漏部位进行检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。整体补漏劳务工作完成后，甲方应在[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方签署验收合格文件。六、质保期1.本合同房屋补漏劳务工作的质保期为自整体验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致房屋再次出现漏雨情况，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行修复。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供相关服务，双方可另行协商并签订协议。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付劳务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的劳务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工或未在工期内完成补漏劳务工作，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另