房屋居间合同终止协议

PAGE房屋居间合同终止协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（居间方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[居间合同签订日期]签订了《房屋居间合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方为甲方提供房屋居间服务事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意终止上述房屋居间合同，并就相关事宜达成如下终止协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方拟通过乙方居间服务购买的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋所有权人为[原房主姓名]。2.居间服务内容乙方为甲方提供了该房屋买卖的居间服务，包括但不限于向甲方提供房屋信息、协助甲方与卖方进行沟通协商、促成双方签订房屋买卖合同等。乙方在居间服务过程中，已向甲方如实告知了房屋的相关情况，包括房屋现状、产权状况、周边配套设施等信息。二、权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权要求乙方按照《民法典》及相关法律法规的规定，诚实履行居间服务义务。在本终止协议签订前，若乙方存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。义务甲方应按照《房屋居间合同》的约定，向乙方支付居间服务费用。在本终止协议签订后，甲方应按照双方协商确定的方式，妥善处理与乙方之间关于居间服务费用的结算事宜。甲方应配合乙方办理与房屋居间服务终止相关的手续，提供必要的文件和资料。2.乙方权利义务权利乙方有权按照《房屋居间合同》的约定，要求甲方支付居间服务费用。若甲方未按照约定支付，乙方有权通过合法途径追讨。在本终止协议签订前，乙方已按照合同约定履行了居间服务义务，促成甲方与卖方就房屋买卖事宜进行了初步沟通协商，乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应阶段的居间服务费用。义务乙方应向甲方提供与房屋居间服务相关的所有文件和资料，包括但不限于房屋信息资料、沟通记录、促成签订的意向协议等，以供甲方查阅和留存。乙方应在本终止协议签订后，及时通知与房屋买卖相关的各方，包括卖方等，告知房屋居间合同已终止的事实，并协助甲方处理后续可能出现的与居间服务相关的事宜。乙方应确保其在居间服务过程中所提供的信息真实、准确、完整，不存在故意隐瞒或虚假陈述的情况。否则，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。三、费用结算1.已支付费用甲方已向乙方支付居间服务费用共计人民币[X]元。2.应支付费用根据《房屋居间合同》的约定及乙方已履行的居间服务情况，经双方协商一致，甲方应向乙方支付至本终止协议签订之日的居间服务费用共计人民币[X]元（此费用为最终结算金额，包含已支付部分及本次需补足部分）。3.支付方式及时间甲方应在本终止协议签订之日起[X]个工作日内，将上述应支付的居间服务费用人民币[X]元支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________银行账号：______________________户名：______________________4.费用结清确认乙方在收到甲方支付的全部居间服务费用后，应向甲方出具收款凭证，并确认双方之间关于居间服务费用的结算已全部结清，不存在任何争议。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本终止协议约定的时间和方式支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本终止协议，并要求甲方一次性支付全部未支付的居间服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的全部合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本终止协议约定履行义务，包括但不限于未提供相关文件资料、未及时通知相关方、隐瞒重要事实或提供虚假情况等，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因房屋买卖事宜产生的直接经济损失、预期利益损失等。同时，乙方应退还甲方已支付的全部居间服务费用，并按照已支付费用的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.协商解决本终止协议履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应本着平等、互利、诚信的原则，就争议事项进行充分沟通和协商，寻求达成一致解决方案。2.诉讼解决若双方经协商无法解决争议，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本终止协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本终止协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本终止协议具有同等法律效力。补充协议与本终止协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________