承揽工程建设合同范本

PAGE承揽工程建设合同范本甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有工程建设项目需要进行，乙方具备完成该工程建设的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承揽工程建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：对[工程涉及的具体范围，如建筑物的建设、道路铺设等]进行建设施工。工程规模包括[建筑面积、层数、道路长度等具体数据]。4.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程进度的[X]%后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%；乙方完成工程进度的[X]%后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%。竣工结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方完成结算审核，审核完毕后甲方向乙方支付至工程结算总价的[X]%。质量保证金：工程结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程建设任务。有权对乙方提交的工程资料进行审查。2.义务：按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件，包括通水、通电、通路等。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。组织设计单位、施工单位、监理单位等相关人员进行图纸会审和技术交底。按照合同约定及时提供工程建设所需的材料、设备等，并对其质量负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：具备完成本工程建设所需的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的工程内容、规模、标准和期限组织施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准，并通过甲方及相关部门验收。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方及监理单位备案。严格按照施工组织设计和施工方案组织施工，确保工程进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责工程建设过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中对环境的污染和破坏。按照国家及行业相关规定和合同约定，对工程建设过程中产生的废弃物进行妥善处理。负责采购工程建设所需的材料、设备等，但材料、设备的质量必须符合国家及行业相关标准和合同约定，并向甲方提供质量合格证明文件。在工程建设过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行调整。负责工程建设过程中的资料整理和归档工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料，包括工程竣工图、施工记录、检验检测报告、质量验收报告等。在工程竣工验收合格后，按照合同约定承担工程保修责任，保修期限按照国家及行业相关规定执行。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为[具体质量标准，如国家优质工程标准等]。乙方应严格按照该标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方完成各阶段工程施工后，应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请报告，并提交相关质量检验资料。甲方收到乙方验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织监理单位、设计单位等相关人员进行验收。如果验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如果验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，整改完毕后重新申请验收，直至验收合格为止。3.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程施工完毕后，乙方应在隐蔽前[X]小时通知甲方及监理单位进行验收。未经甲方及监理单位验收合格，乙方不得进行下一道工序施工。甲方及监理单位在接到乙方通知后，应在[X]小时内到达现场进行验收。验收合格后，各方应在隐蔽工程验收记录上签字确认；验收不合格的，乙方应按照要求进行整改，整改合格后重新申请验收。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或工程建设所需的材料、设备等，导致工程延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程内容、规模、标准和期限完成工程建设任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完成的工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，如因返工导致工期延误的，乙方还应承担逾期违约责任。若乙方采购的材料、设备等质量不符合国家及行业相关标准和合同约定，乙方应负责更换合格的材料、设备，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料、设备质量问题导致工程质量事故或安全事故的，乙方应承担全部责任。若乙方在工程建设过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定提交竣工资料或提交的竣工资料不完整、不符合要求的，乙方应在甲方指定的期限内补充完善，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担相应责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事