房屋居间补充合同范本

PAGE房屋居间补充合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[居间合同签订日期]签订了《房屋居间合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋所有权证号为：[具体权证号码]，登记所有权人为[所有权人姓名]。2.居间服务内容乙方为甲方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房屋资源、协助甲方与出卖方进行沟通协商、促成房屋买卖交易的签订等。乙方应向甲方如实报告与房屋买卖交易有关的重要事项，包括但不限于房屋的权属状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本补充合同及原合同的约定提供居间服务。有权知晓房屋买卖交易的进展情况，并要求乙方及时提供相关信息。2.义务按照本补充合同及原合同的约定向乙方支付居间服务费用。向乙方如实提供与房屋买卖交易有关的信息，包括但不限于自身购房需求、经济状况、支付能力等。在乙方促成房屋买卖交易后，按照合同约定与出卖方签订房屋买卖合同，并履行相应的付款及过户等义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充合同及原合同的约定收取居间服务费用。在居间服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的文件和信息。2.义务严格按照本补充合同及原合同的约定履行居间服务职责，积极为甲方寻找合适的房屋资源，并促成房屋买卖交易的签订。对在居间服务过程中知悉的甲方及出卖方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方报告房屋买卖交易的进展情况，包括但不限于出卖方的反馈信息、交易环节中出现的问题等，并协助甲方解决相关问题。在促成房屋买卖交易后，协助甲方办理房屋买卖合同的签订、款项支付、产权过户等相关手续，确保交易的顺利进行。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定金额，不因房屋买卖交易价格的变动而调整。2.支付方式甲方应在本补充合同签订之日向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方促成房屋买卖交易，且甲方与出卖方签订房屋买卖合同后，甲方应在[具体付款日期]向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充合同的约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充合同，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金，同时甲方应按照居间服务费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方违反本补充合同约定，擅自终止与乙方的居间服务关系，或拒绝履行与出卖方签订房屋买卖合同的义务，导致乙方无法完成居间服务的，甲方应按照居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充合同及原合同的约定履行居间服务职责，导致房屋买卖交易无法达成或出现延误，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在居间服务过程中泄露甲方及出卖方的商业秘密或个人隐私，给甲方或出卖方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本补充合同约定，擅自终止居间服务，或未协助甲方办理房屋买卖合同签订、款项支付、产权过户等相关手续，导致交易无法顺利进行的，乙方应按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本补充合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充合同与原合同约定不一致的，以本补充合同为准。2.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________