房产中介主播合同范本

PAGE房产中介主播合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方希望通过乙方作为房产中介主播进行房产销售相关活动，乙方具备相关专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方将为甲方提供房产中介主播服务，推广甲方委托销售的位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋类型为[住宅/商业/办公等]，户型为[几室几厅几卫]，装修状况为[毛坯/精装/简装等]的房产。该房产具备[房屋产权情况，如产权清晰、无抵押等]，周边配套设施包括[列举周边学校、商场、医院、交通站点等主要配套设施]。2.服务内容乙方主播将通过线上直播平台，以专业、生动、清晰的方式向观众介绍甲方房产的详细情况，包括房屋结构、装修特色、周边环境、优势卖点等。实时解答观众关于房产的疑问，提供专业的房产咨询服务，引导观众对甲方房产产生兴趣并促进潜在客户与甲方的沟通联系。根据直播情况和甲方需求，策划直播互动环节，如抽奖、问答奖励等，提高观众参与度和直播热度。协助甲方整理和优化房产相关资料，确保直播内容准确、全面且具有吸引力。对直播过程中收集到的潜在客户信息进行整理和初步筛选，及时反馈给甲方，以便甲方进一步跟进。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准进行房产中介主播服务。对乙方的直播内容和方式有知情权，可提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。有权获取乙方在直播过程中收集到的潜在客户信息。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产相关资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图、装修照片、周边环境照片等，并确保所提供资料不存在任何虚假或误导性信息。按照乙方要求配合进行直播相关准备工作，如安排看房时间、提供必要的协助等。根据本合同约定向乙方支付服务费用。对乙方在直播过程中以甲方名义发布的信息进行审核，确保不违反法律法规和社会公德。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取服务费用。根据房产特点和直播需要自主策划直播内容和方式，但需符合法律法规及本合同约定。在直播过程中对观众提出的一般性房产问题进行专业解答。2.义务严格按照本合同约定的服务内容和标准，以专业、诚信、负责的态度为甲方提供房产中介主播服务。确保直播内容真实、准确、客观，不得夸大或虚假宣传甲方房产。直播过程中所提及的房产信息应与甲方提供的资料一致，并对可能影响房产价值的重要因素进行如实披露。直播前对房产进行实地考察，熟悉房产情况，以便在直播中能够准确、详细地介绍。直播过程中遵守法律法规和直播平台的相关规定，不得从事任何违法违规或损害甲方利益及声誉的行为。妥善保管在直播过程中收集到的潜在客户信息，不得泄露、出售或非法使用该信息。定期向甲方汇报直播进展情况、潜在客户反馈等信息，根据甲方意见及时调整直播策略。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元。该费用包含乙方主播服务、直播策划、信息整理及潜在客户初步筛选等全部服务内容的费用。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方完成本合同约定的全部服务内容且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款所指保密信息包括但不限于甲方房产资料、潜在客户信息、乙方直播策划方案、直播流程、直播数据等。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停直播服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若甲方提供的房产资料存在虚假或误导性信息，导致乙方在直播过程中遭受损失或引发纠纷的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的经济损失、声誉损失、法律费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，或直播内容存在虚假宣传、夸大事实等情况，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方返还已收取的预付款。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。若乙方泄露、出售或非法使用在直播过程中收集到的潜在客户信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部服务费用。若乙方违反法律法规或直播平台规定，导致甲方遭受损失或引发法律纠纷的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、法律费用、声誉损失等。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在履行本合同过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的服务内容全部完成