屋面防水协议书面合同

PAGE屋面防水协议书面合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋面存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的屋面防水施工资质和经验，能够提供优质的屋面防水服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方屋面防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状：甲方所有的[房屋地址]屋面出现不同程度的渗漏现象，具体表现为[详细描述渗漏位置、渗漏程度等情况]，严重影响了房屋的正常使用和室内装修。2.防水施工范围：乙方负责对甲方上述房屋的整个屋面进行防水处理，包括但不限于屋面基层清理、裂缝修补、防水层铺设等工作，确保屋面达到有效的防水效果。3.防水材料及工艺要求：乙方应使用符合国家质量标准、环保要求且经过市场检验的优质防水材料，具体材料品牌为[品牌名称]，型号为[型号规格]。防水施工工艺应严格按照国家相关行业标准及规范进行操作，具体施工流程为[详细描述施工步骤，如基层处理、涂刷底层防水涂料、铺设防水卷材、进行卷材搭接处理、最后进行保护层施工等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行屋面防水施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工完毕后，有权按照本协议约定对工程质量进行验收。2.义务：向乙方提供屋面的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋面现状照片等，以便乙方准确了解屋面情况，制定合理的施工方案。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付防水工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付防水工程款。在施工过程中，有权根据屋面实际情况，在不违反本协议约定的前提下，对施工方案进行合理调整，但应及时通知甲方。2.义务：按照本协议约定的标准、要求和施工工艺，组织专业施工队伍进行屋面防水施工，确保工程质量达到国家相关标准和本协议约定的要求。施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。施工完毕后，负责清理施工现场，保持现场整洁。向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于防水材料的质量证明文件、施工记录等，以便甲方存档查阅。在质保期内，对屋面防水工程质量负责，如出现质量问题，应及时响应甲方要求，进行免费维修或返工处理。三、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，则乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本协议约定的工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。四、工程质量及验收1.质量标准：乙方施工的屋面防水工程质量应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207[具体版本号]）等相关标准及本协议约定的要求，确保屋面在质保期内无渗漏现象。2.验收程序：乙方施工完毕后，应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于防水材料的质量证明文件、施工记录、检验检测报告等。甲方有权邀请专业的质量检测机构对工程质量进行检测，检测费用由[检测费用承担方]承担。如工程质量符合本协议约定的标准和要求，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内签署验收合格文件；如工程质量不符合要求，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。五、工程款支付方式1.本工程防水工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：合同签订后，甲方应向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成屋面基层清理、裂缝修补等主要施工工序，并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。屋面防水层铺设完毕，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工，经甲方验收合格且乙方提供完整的竣工资料后，甲方应向乙方支付工程款总额的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如屋面无质量问题，甲方应在质保期满后的[X]个工作日内，将质保金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程延误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于误工费、设备租赁费、材料损失费等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的标准、要求和施工工艺进行施工，导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，如因返工造成工程延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照本协议约定的工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。质保期内，如屋面出现质量问题，乙方未按照甲方要求及时进行维修或返工处理的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方还可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方