建筑工程门楼合同范本

PAGE建筑工程门楼合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设[门楼具体名称及用途]门楼，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方门楼建设工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[门楼具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：门楼主体结构设计为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，高度为[具体高度]米，宽度为[具体宽度]米。门楼外立面采用[外立面装饰材料，如大理石、真石漆等]进行装饰，颜色为[具体颜色]。门楼内部设置[具体功能区域，如大门、门卫室、宣传栏等]，各功能区域的尺寸、布局及装修标准详见附件设计图纸。门楼基础采用[基础类型，如独立基础、条形基础等]，深度为[具体深度]米，以确保门楼的稳定性。4.工程承包范围：包括但不限于门楼的建筑工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程（如有）等。具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。乙方负责从工程施工准备阶段开始，直至工程竣工验收合格并交付甲方使用的全过程工作，包括但不限于施工场地的平整、材料设备的采购及运输、施工过程中的安全防护、环境保护等工作。二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额[X]%的违约金。延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应承担因工期延误给乙方造成的直接损失。因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后[合理天数]天内通知甲方。三、质量标准1.本工程质量标准应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方验收通知后[验收天数]天内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力或本合同约定的调整因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[具体预付款金额]元）。工程进度款：乙方完成门楼主体结构工程的[具体进度节点，如基础完工、主体框架完工等]并经甲方验收合格后[进度款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例1]；乙方完成门楼装饰装修工程的[具体进度节点，如外立面装饰完工、内部装修完工等]并经甲方验收合格后[进度款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例2]；乙方完成全部工程内容并经甲方初验合格后[进度款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例3]。竣工结算款：工程竣工验收合格后[竣工结算款支付天数]天内，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付至合同总金额的[竣工结算款支付比例]。质量保证金：合同总金额的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期天数]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金支付天数]天内一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款项。3.甲方应负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的场地及相关施工条件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。4.甲方应在收到乙方提交的施工图纸、施工方案、工程变更等文件后[文件审核天数]天内进行审核，并给予书面答复。如逾期未答复，视为甲方同意乙方的意见。5.甲方有权根据工程实际情况提出设计变更要求，但应提前通知乙方，并承担因设计变更给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。2.乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准、设计图纸、施工规范及甲方的要求组织施工，确保工程质量和工期。3.乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方应做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方应按照本合同约定采购材料设备，所采购的材料设备应符合国家及地方现行标准和设计要求，并提供产品合格证明文件。材料设备进场时，乙方应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。6.乙方应在施工现场设置明显的施工标志和安全警示标志，保障施工人员及周边人员的安全。7.乙方应定期向甲方汇报工程进度情况，提交工程进度报告及相关资料。8.工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的工程竣工验收规定，提交工程竣工报告、竣工图及相关资料，组织工程竣工验收，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。9.乙方应在质保期内对工程质量问题承担保修责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[保修响应天数]天内到达现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。六、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备由[供应方，如甲方供应、乙方供应等]供应。具体供应材料设备的品种、规格、数量等详见附件《材料设备清单》。2.如由甲方供应材料设备，甲方应按照本合同约定的时间、地点将材料设备交付给乙方，并提供产品合格证明文件。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行检验、保管，如发现质量问题或数量短缺，应及时通知甲方。甲方应负责更换或补足。3.如由乙方供应材料设备，乙方应按照本合同约定的品牌、规格、质量标准采购，并提供产品合格证明文件。材料设备进场时，乙方应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并负责更换或返工，由此给甲方造成的损失由乙方赔偿。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出设计变更要求，但应提前通知乙方，并提供相关变更文件。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.乙方在施工过程中如发现原设计图纸存在问题或因现场实际情况需要变更设计的，应及时通知甲方。经甲方同意后，双方签订工程变更协议，明确变更内容、费用调整及工期顺延等事项。因乙方擅自变更设计导致的费用增加及工期延误，由乙方自行承担。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照以下原则进行调整：合同中有适用变更工程价格的，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方验收通知后[验收天数]天内组织相关部门进行验收。2.验收内容包括工程质量是否符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准、设计图纸及本合同约定的要求，工程资料是否齐全、完整等。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。4.工程竣工验收合格后，乙方应在[竣工备案天数]天内协助甲方办理工程竣工验收备案手续。如因乙方原因导致未能按时办理备案手续，乙方应承担相应的责任。九、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按照本合同约定的工期竣工的，每延误一天，应按照合同总金额的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方工期延误给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未按照本合同约定的质量标准施工的，应负责返工直至达到质量标准要求，并承担返工费用及因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。4.乙方擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方转包或分包给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照合同总金额的[违约通用违约金比例]向对方支付违约金。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方应继续赔偿对方的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一附则1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本