店面门前出租合同范本

PAGE店面门前出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其店面门前出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁位置甲方将位于[店面具体地址]的店面门前区域（以下简称“该租赁区域”）出租给乙方使用。该租赁区域的具体位置以双方现场确认并在本合同附件一《租赁区域位置图》中标识的范围为准。2.租赁面积该租赁区域的面积约为[X]平方米，实际面积以双方共同测量并书面确认的为准。3.用途乙方租赁该区域仅用于[乙方使用用途，如摆放商品展示架、进行商业宣传活动等，需明确具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.终止日期至[终止日期]止，共计[租赁期限时长，如“X年X月X日”]。3.续租租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方未在规定时间内通知甲方或不续租，本合同到期自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如“按月/季/半年/年”支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁区域的情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应保证租赁区域符合安全使用标准，具备正常使用条件。负责租赁区域与店面主体之间的基本连接设施（如水电接入等）的正常维护，但因乙方使用不当造成损坏的除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自干涉乙方对租赁区域合法合理的使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内合理使用租赁区域进行约定的经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁区域，不得损坏租赁区域及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域转租、转借或与他人共同使用。乙方在租赁区域内的经营活动应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营行为。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁区域清理干净，恢复原状，并交还甲方。五、合同的解除1.协商解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，且互不承担违约责任。3.解除程序合同解除时，双方应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续，结清费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁区域的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁区域用途、转租、转借或与他人共同使用租赁区域，甲方有权解除合同，没收乙方押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方损坏租赁区域及相关设施设备未及时修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。乙方在租赁区域内从事违法违规经营行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日