小区空调翻新合同范本

PAGE小区空调翻新合同范本甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系电话：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系电话：______________鉴于甲方小区内空调存在老化等问题，需要进行翻新处理，乙方具备相关的专业技术和服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区空调翻新事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）空调设备情况1.甲方小区内共有[X]台空调需要翻新，具体分布在[具体楼号及楼层]等区域。2.这些空调品牌主要为[品牌名称列举]，型号包括[具体型号列举]，使用年限大多已超过[X]年。（二）翻新服务内容1.对空调进行全面清洁，包括内部蒸发器、冷凝器、风机等部件的深度清洁，去除积尘、污垢及细菌等。2.检查空调的制冷系统，如制冷剂是否泄漏、压缩机工作是否正常等，对存在问题的部件进行维修或更换。3.对空调的电路系统进行检测，修复老化或损坏的电线、电路板等，确保用电安全。4.对空调外壳进行清洗、修复或更换，使其外观整洁、完好。5.根据实际情况，对部分空调进行必要的性能优化，如调整风速、改善制冷制热效果等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的翻新工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成翻新工作。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供小区内空调的详细信息，包括数量、位置、品牌、型号等，协助乙方做好翻新前的准备工作。为乙方的翻新工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入小区指定区域、协调相关住户配合等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付翻新费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付翻新费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。根据实际翻新工作需要，要求甲方提供必要的协助或信息。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本合同约定的服务内容和质量要求，为甲方提供专业的空调翻新服务。派遣具备相应资质和经验的技术人员进行翻新工作，确保翻新工作安全、高效、质量达标。在翻新工作过程中，妥善保管甲方提供的空调设备及相关资料，不得擅自损坏或丢失。定期向甲方汇报翻新工作进展情况，接受甲方的监督检查。翻新工作完成后，负责对翻新后的空调进行调试和试运行，确保其正常运行，并向甲方提供详细的翻新工作报告。三、翻新费用及支付方式（一）翻新费用经双方协商确定，本次小区空调翻新费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的所有翻新服务内容所需的全部费用，除本合同另有约定外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付翻新费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部空调翻新工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余翻新费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、翻新工作时间及验收（一）翻新工作时间乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始进行翻新工作，并在[X]个工作日内完成全部翻新工作。如因不可抗力或甲方原因导致工作延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，翻新工作时间相应顺延。（二）验收标准1.翻新后的空调应达到国家相关标准及行业规范要求，制冷制热效果良好，运行稳定，无异常噪音和振动。2.空调内部各部件清洁干净，无积尘、污垢，制冷剂压力正常，电路系统安全可靠，外壳无损坏、变形，外观整洁。3.乙方应提供翻新工作记录及相关检测报告，作为验收的依据。（三）验收程序1.翻新工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员对翻新后的空调进行验收。2.验收过程中，如发现翻新后的空调存在质量问题或未达到本合同约定的验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入本合同约定的翻新工作时间。3.经甲方验收合格后，双方签署验收报告，视为乙方已完成本合同约定的翻新工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付翻新费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停翻新工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的协助或信息，导致乙方翻新工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间完成翻新工作，每逾期一日，应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方翻新后的空调未达到本合同约定的验收标准，乙方应负责免费返工，直至达到验收标准为止。如因返工导致翻新工作延误的，乙方应按照前款规定承担违约责任。如乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在翻新工作过程中擅自损坏或丢失甲方提供的空调设备及相关资料，乙方应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿的，应按照设备及资料的市场价值向甲方支付赔偿金。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同相关内容。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法