房屋买卖佣金合同范本

PAGE房屋买卖佣金合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行房屋买卖交易，乙方为专业从事房地产经纪服务的机构，具备为甲方提供相关服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋买卖居间服务并支付佣金事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[具体房屋地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]5.房屋权属证书号：[具体证书编号]（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房屋买卖居间服务：1.协助甲方寻找合适的房屋，并向甲方提供房屋相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、权属状况等。2.陪同甲方实地查看房屋，解答甲方关于房屋的疑问。3.协助甲方与房屋出售方（以下简称“丙方”）进行沟通协商，促成甲方与丙方达成房屋买卖意向，并协助签订房屋买卖合同。4.在房屋买卖交易过程中，为甲方提供法律咨询和建议，协助办理相关手续，包括但不限于房屋产权过户、贷款手续等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋买卖居间服务。有权对乙方提供的服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方促成房屋买卖交易后，有权了解房屋交易的进展情况。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等与房屋买卖相关的信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的要求，积极配合乙方开展房屋买卖居间服务工作，包括但不限于提供相关资料、签署文件、参加会议等。在乙方促成房屋买卖交易后，按照本合同约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取佣金。在提供房屋买卖居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权对甲方提供的信息进行核实和调查。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的房屋买卖居间服务。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。在促成房屋买卖交易后，及时向甲方通报房屋交易的进展情况，并协助甲方办理相关手续。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）丙方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋买卖居间服务。有权对乙方提供的服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方促成房屋买卖交易后，有权了解房屋交易的进展情况。2.义务向乙方如实提供房屋相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型一、价格、权属状况等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的要求，积极配合乙方开展房屋买卖居间服务工作，包括但不限于提供相关资料、签署文件、参加会议等。在乙方促成房屋买卖交易后，按照本合同约定向乙方支付佣金。三、佣金及支付方式（一）佣金标准甲方应按照房屋买卖合同成交价格的[X]%向乙方支付佣金。（二）支付方式1.甲方应在房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付佣金的[X]%作为定金。2.甲方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余佣金。（三）支付账户乙方指定以下账户为收取佣金的账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。2.若甲方因自身原因导致房屋买卖交易无法完成，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行房屋买卖居间服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方已支出的费用、预期可得利益等。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本合同约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付全部佣金及违约金。2.若丙方因自身原因导致房屋买卖交易无法完成，给乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。赔偿金额包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益等。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议方可生效。2.在房屋买卖交易完成前，若一方提出解除本合同，需经对方书面同意，并承担因解除合同给对方造成的损失。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；以传真方式送达的，自传真发出之时视为送达；以电子邮件方式送达的，自邮件进入对方指定邮箱之时视为送达。（三）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月___