房产委托交易合同范本

PAGE房产委托交易合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方希望委托乙方进行房产交易相关事宜，乙方具备专业的房产交易服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.房产基本信息甲方委托乙方代为交易位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产（以下简称“该房产”）。2.交易类型本次委托交易类型为[买卖/租赁/抵押等具体类型]。3.交易具体要求若为房产买卖，甲方要求乙方寻找合适的买家，协助办理房产过户手续，确保交易价格不低于人民币[X]元，并在[具体时间期限]内完成交易。若为房产租赁，甲方要求乙方寻找合适的租户，签订租赁合同，租金标准不低于每月人民币[X]元，租赁期限为[X]年，并保证租户按时支付租金。若为房产抵押，甲方要求乙方协助办理房产抵押登记手续，确保获得不低于人民币[X]元的贷款额度，并在[具体时间期限]内完成相关手续。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解房产交易的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方的服务不满意时，有权提出异议并要求乙方改进。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产相关信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋现状、是否存在纠纷等。积极配合乙方办理房产交易相关手续，按照乙方要求提供必要的文件和资料。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在法律法规允许的范围内，根据房产交易的实际情况采取合理的措施促成交易。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供房产交易服务，尽最大努力促成交易。对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报房产交易的进展情况，解答甲方的疑问。协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，如签订合同、办理产权过户、抵押登记等，确保手续合法合规、顺利完成。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准若本次房产交易成功，甲方应向乙方支付服务费用为房产交易总价的[X]%。若因乙方原因导致房产交易未能成功，但乙方已为房产交易付出了一定的努力和成本，甲方应根据乙方实际付出的情况，向乙方支付不低于人民币[X]元的补偿费用。2.支付方式合同签订之日起[X]日内，甲方支付定金人民币[X]元作为预付款。房产交易手续办理完毕，且甲方收到全部交易款项后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方擅自变更或解除本合同，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，导致房产交易未能成功或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定收取服务费用，每逾期一日，应按照未收取金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及预付款。五、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（