房租代收代付合同范本

PAGE房租代收代付合同范本甲方（代收方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有房租代收代付的需求，甲方具备相关服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房租代收代付合同：一、标的物或服务具体描述1.代收代付事项甲方受乙方委托，负责代收乙方租客的房租，并按照乙方指定的方式和账户进行代付操作。2.房租范围包括但不限于租客应支付的每月租金、押金、物业费、水电费等相关费用（具体费用明细以乙方与租客签订的租赁合同约定为准）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房租代收代付相关的必要信息，包括但不限于租客信息、租赁合同副本等。在按照本合同约定完成代收代付工作后，有权获取相应的服务报酬。2.义务严格按照乙方的指示和本合同约定，及时、准确地代收租客房租，并确保款项安全。建立专门的代收代付账目，详细记录每笔款项的收支情况，定期向乙方提供账目明细。对代收的房租款项进行妥善保管，不得擅自挪用、截留或侵占。在收到租客房租后，按照乙方指定的时间和方式进行代付，确保款项及时到达乙方指定账户。如代收代付过程中出现任何问题或异常情况，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施解决。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方代收代付工作的执行情况，要求甲方提供相关账目和信息。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与房租代收代付相关的信息，包括但不限于租客基本信息、租赁合同条款等。按照本合同约定向甲方支付服务报酬。对甲方在代收代付过程中因合理执行乙方指示而产生的法律责任予以承担。三、服务报酬及支付方式1.服务报酬乙方应向甲方支付代收代付服务报酬，报酬标准为每月代收房租总额的[X]%。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将上月服务报酬支付至甲方指定的银行账户。四、代收代付流程1.租客支付房租租客应按照与乙方签订的租赁合同约定，将房租支付至甲方指定的收款账户。2.甲方收款确认甲方收到租客支付的房租后，应在[X]个工作日内进行确认，并通知乙方款项已到账。3.账目记录甲方应及时将收到的房租款项记录至代收代付账目，并注明款项来源、金额、支付时间等信息。4.代付操作根据乙方的指示，甲方在收到房租款项后的[X]个工作日内，将款项支付至乙方指定的账户，并向乙方提供代付凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时、准确地代收房租或代付房租，导致乙方或租客遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自挪用、截留或侵占代收的房租款项，甲方应返还全部款项，并按照挪用、截留或侵占金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致代收代付账目混乱或信息错误的，甲方应负责及时纠正，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方提供准确的代收代付信息，导致甲方工作失误或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定支付服务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖