房子装修定金合同范本

PAGE房子装修定金合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对自有房屋进行装修，乙方为专业的装修服务提供商，双方经友好协商，就甲方房屋装修事宜达成如下定金合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方拟装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.装修内容乙方将按照甲方的要求，对上述房屋进行整体装修，装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各个空间的墙面处理、地面铺设、水电改造、天花板吊顶、门窗安装、家具定制（如有）等项目。具体装修细节及要求以双方另行签订的装修合同为准。3.装修风格双方约定装修风格为[具体装修风格名称]，乙方应根据该风格特点进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修设计方案提出意见和建议，并要求乙方根据甲方意见进行修改和调整。在装修过程中，有权对装修质量、进度等进行监督检查，提出合理的整改要求。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图、水电线路图等，以便乙方进行装修设计和施工。按照本合同约定及双方另行签订的装修合同约定，按时足额支付装修款项。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业审批、施工许可证办理等（如有需要）。在装修期间，为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定及装修合同约定支付装修款项。根据装修工程实际情况，合理安排施工进度和施工人员。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，为甲方提供专业的装修设计方案，并确保设计方案符合甲方要求及房屋实际情况。严格按照装修设计方案及双方约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。施工过程中，遵守施工现场安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。装修工程竣工后，按照国家相关规定及双方约定，提供装修工程质量保修服务，保修期限为[具体保修期限]年。三、定金条款1.定金金额甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.定金支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________3.定金用途该定金作为甲方确保履行本装修合同的担保，在双方签订正式装修合同后，定金将自动转为装修合同的预付款。若甲方未能按照本合同约定及装修合同约定履行义务，乙方有权没收定金；若乙方未能按照本合同约定及装修合同约定履行义务，应双倍返还甲方定金。四、装修款项支付1.支付方式及时间节点双方另行签订的装修合同应明确装修款项的支付方式及时间节点。装修款项支付方式可包括但不限于银行转账、支票支付等。一般情况下，装修款项支付可分为预付款、进度款、竣工验收款等阶段，具体支付比例及时间如下：预付款：装修合同签订后，甲方应支付装修款项的[X]%作为预付款；进度款：根据装修工程进度，在完成[具体工程进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，甲方应支付装修款项的[X]%；竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余装修款项。2.支付条件乙方应在每次申请装修款项前，向甲方提供相应的工程进度报告、质量验收报告及合法有效的发票等资料，经甲方审核确认后，按照合同约定支付装修款项。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付定金或装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除装修合同，并没收定金，同时甲方应按照装修合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更装修要求或装修范围，导致乙方需要重新设计或施工，由此增加的费用由甲方承担。若因甲方变更导致装修工期延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方无故拒绝或拖延办理装修过程中涉及的相关手续，导致装修工程无法正常进行，由此造成的工期延误及乙方损失，由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及装修设计方案进行施工，导致装修工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合格标准。若因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，应按照装修合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除装修合同，乙方应双倍返还甲方定金，并按照装修合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自更换施工人员或施工材料，导致装修工程质量下降或不符合约定标准，乙方应负责无偿返工、整改，同时应按照更换材料或人员所涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。若因此给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定提供装修工程质量保修服务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年__