房屋转让预约合同范本

PAGE房屋转让预约合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意受让该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下预约合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[框架/砖混等结构类型]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电、门窗、厨卫设备等]。房屋附带[如有附带设施，如车位、储物间等，详细说明]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或限制交易等。该房屋产权证书号为[具体证书编号]，登记所有权人为甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本预约合同履行期间，甲方有权要求乙方按照合同约定支付相应款项。在符合法律法规及本合同约定的前提下，甲方有权自主决定是否继续推进房屋转让事宜。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、产权情况、是否存在质量问题等。保证本预约合同签订后至房屋正式转让前，妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋设施。在乙方按照合同约定履行义务的情况下，积极配合乙方办理房屋转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权过户等。（二）乙方权利义务1.权利在本预约合同履行期间，乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，提供房屋相关信息及协助办理转让手续。在符合法律法规及本合同约定的前提下，乙方有权要求甲方按照约定的条件和时间签订正式的房屋转让合同。2.义务按照本合同约定向甲方支付预约金及其他相关款项。对甲方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。在签订正式房屋转让合同前，积极准备相关资料和款项，确保能够及时履行正式合同约定的义务。三、预约金及支付方式1.预约金金额乙方应向甲方支付预约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本预约合同签订之日起[X]个工作日内，将预约金以[银行转账/现金支付等具体方式]支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________开户名：__________________四、正式房屋转让合同的签订及条件1.签订时间双方同意在本预约合同签订之日起[X]日内，协商签订正式的房屋转让合同。2.签订条件正式房屋转让合同的条款应包括但不限于房屋转让价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，具体条款由双方协商确定，但不得违反法律法规的强制性规定及本预约合同的约定。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自将该房屋转让给第三方或拒绝与乙方签订正式房屋转让合同，应双倍返还乙方已支付的预约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若甲方未如实告知乙方房屋真实情况，导致乙方在签订正式房屋转让合同后遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按时支付预约金或拒绝与甲方签订正式房屋转让合同，预约金不予退还，甲方有权另行处置该房屋，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方泄露甲方提供的房屋信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本预约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/