房屋建设临时合同范本

PAGE房屋建设临时合同范本甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行房屋建设工程，现委托乙方承担该房屋建设项目的部分临时工程建设任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋建设项目名称]临时工程2.工程地点：[具体建设地点]3.工程内容及规模：临时建筑搭建，包括但不限于施工人员宿舍、材料堆放棚、临时办公用房等，具体面积及结构要求根据施工实际需求确定。临时道路铺设，满足施工车辆通行及材料运输要求，道路宽度、厚度及基层处理等按照设计标准执行。临时水电设施安装，包括施工用水的接入、分配及排水系统设置，临时用电的线路铺设、配电箱安装及电力供应保障等。4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后[规定天数]天内进场施工。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。合同总价为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金以及风险费用等一切费用。除因设计变更、现场签证或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[规定天数]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成临时建筑搭建并经甲方验收合格后[规定天数]天内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成临时道路铺设并经甲方验收合格后[规定天数]天内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成临时水电设施安装并经甲方验收合格，且工程全部竣工结算完成后[规定天数]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。结算总价的[质保金比例]作为质保金，质保期为[质保期时长]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[规定天数]天内一次性无息返还质保金。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的工程施工进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况要求乙方调整施工方案或进行整改。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于施工场地的地质勘察报告、规划设计图纸等。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如临时用地审批、施工许可证办理等，但因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的，由乙方承担责任。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。因甲方协调不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在乙方按照合同约定完成各阶段工程任务并提交验收申请后，及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，并协助办理相关手续。在施工过程中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务：具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，提供相关证书复印件供甲方备案。按照国家和地方现行的施工规范、质量验收标准以及本合同约定的工程内容和要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。施工过程中如需变更施工方案，应提前[规定天数]天书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。负责施工现场的安全生产管理，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失赔偿以及相关法律责任。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。因乙方环保措施不力导致被相关部门处罚的，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的材料采购、机械设备租赁及人员配备等工作，确保施工进度不受影响。所采购的材料和租赁的机械设备应符合质量要求，并提供相应的质量证明文件。按照甲方要求的格式和时间报送工程进度报表、质量检验报告、安全检查报告等相关资料。在工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。质保期内负责对工程进行维修、保养，如出现质量问题，应在接到甲方通知后[规定天数]天内到达现场进行处理。因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用；因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应协助维修，维修费用由责任方承担。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。2.验收程序：乙方完成各阶段工程任务后，应提前[规定天数]天向甲方提交验收申请报告，并附工程质量检验报告、施工记录等相关资料。甲方在接到乙方验收申请报告后，应在[规定天数]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，整改完成后重新提交验收申请，直至验收合格为止。因乙方整改导致工期延误的，按照本合同约定承担违约责任。工程全部竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并组织甲方及相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方签署工程竣工验收报告，办理工程交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方的停工损失、材料设备闲置损失、预期利润损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工进度进行施工，乙方应负责整改，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附