承包果园卖果合同范本

PAGE承包果园卖果合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有果园一处，乙方有意承包该果园并从事水果种植及销售相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包果园卖果合同：一、果园基本情况及承包范围1.果园位置：甲方所拥有的果园位于[具体地址]，面积为[X]亩，其四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.果园现状：果园内现有果树品种主要包括[列举果树品种]，树龄约为[X]年，果园配套设施有[列举配套设施，如灌溉系统、道路等]。3.承包范围：乙方承包甲方上述果园后，有权对果园内的果树进行种植、养护、管理，并在果实成熟后进行采摘、销售。乙方负责果园日常的生产经营活动，但应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规行为。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对果园的经营管理活动，如发现乙方有违反法律法规、合同约定或损害果园利益的行为，有权要求乙方立即改正，并可追究乙方的违约责任。在承包期限内，甲方有权对果园的重大事项（如整体规划调整、果树品种更换等）提出建议和意见，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。2.义务保证所提供的果园具有合法的产权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在承包期内能够正常使用果园进行生产经营活动。协助乙方办理果园生产经营过程中所需的相关手续（如农业生产许可证等），提供必要的证明文件和协助，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，甲方应保持果园现有配套设施的正常运行，如遇设施损坏，应及时进行维修或协助乙方进行维修，维修费用由双方根据实际情况协商分担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，乙方享有对果园的独立经营管理权，有权自主决定果树的种植品种、种植方式、养护管理措施以及果实的销售价格和销售渠道等，但应遵守国家法律法规及本合同约定。有权使用果园内现有的配套设施进行生产经营活动，但应合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在果实收获后，乙方有权按照市场价格自主销售果实，但应按照本合同约定向甲方交付一定数量或比例的果实（具体数量或比例见下文）。如乙方在承包经营过程中发现果园存在影响正常生产经营的问题（如病虫害严重、基础设施损坏等），有权要求甲方协助解决，甲方应积极履行协助义务。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。负责果园的日常生产经营管理，包括但不限于果树的种植、施肥、浇水、病虫害防治、修剪等工作，确保果树的正常生长和果实的产量及质量。严格遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营果园，不得在果园内从事违法违规活动（如非法搭建、环境污染等）。在果实收获后，应按照本合同约定向甲方交付一定数量或比例的果实。交付的果实应符合双方约定的质量标准，如果实的大小、色泽、口感等。交付方式为[具体交付地点及交付时间]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将果园转包、转租或与第三方合作经营。如乙方确需与第三方合作，应提前告知甲方，并签订相关补充协议，明确各方权利义务，且合作内容不得损害甲方利益。在承包期届满或提前解除合同后，乙方应按照合同约定将果园及相关设施完好无损地交还给甲方。如乙方对果园进行了改良或增添了设施，双方应根据实际情况协商处理。五、果实交付及销售1.交付数量及比例：乙方应在每年果实收获后，向甲方交付当年总产量的[X]%作为承包果园的收益。交付的果实品种、规格应符合双方事先约定的标准。2.交付时间：乙方应在果实成熟后的[具体交付时间段]内，将应交付给甲方的果实交付至双方约定的交付地点。3.销售方式：乙方有权自主销售剩余的果实，但应保证销售行为符合法律法规及市场规范。在销售过程中，乙方应维护果园及甲方的声誉，不得进行虚假宣传或其他损害甲方利益的行为。4.价格确定：交付给甲方的果实价格按照交付时当地同类水果的市场平均价格确定。如市场价格波动较大，双方可协商调整价格，但应签订书面补充协议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供果园或保证果园产权清晰，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未履行协助乙方办理相关手续或维修配套设施等义务，影响乙方正常生产经营的，甲方应负责采取补救措施，并赔偿乙方相应的经济损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定对果园进行合理经营管理，导致果树产量下降、果实质量受损或果园遭受其他损失的，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方相应的经济损失。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，在果园内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将果园转包、转租或与第三方合作经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定向甲方交付果实或交付的果实不符合质量标准，乙方应负责补足果实数量或更换符合质量标准的果实，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同