屋面维修瓦工合同范本

PAGE屋面维修瓦工合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋面出现损坏需要进行维修，乙方具备屋面维修瓦工的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋面维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修屋面位置：甲方[房屋具体地址]的屋面。2.屋面现状：屋面存在[详细描述屋面损坏情况，如瓦片破损、渗漏等问题]。3.维修内容：拆除原有损坏的瓦片及相关附属材料。对屋面基层进行检查、修复和加固，确保基层平整、牢固，无裂缝、松动等缺陷。重新铺设符合质量标准的瓦片，要求铺设整齐、紧密，瓦片之间的搭接符合规范要求，确保屋面防水性能良好。对屋面的屋脊、檐口等部位进行修缮，使其外观整齐、美观，符合建筑整体风格。在维修过程中，如发现其他需要维修或处理的问题，乙方应及时告知甲方，并根据甲方要求进行相应处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、质量标准和工期完成维修工作。在乙方维修工作存在质量问题或未按合同约定履行义务时，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋面原始状况说明等，协助乙方了解维修屋面的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入屋面施工现场、协调与相邻业主或相关方的关系等。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付维修费用。在乙方完成维修工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作中，根据实际情况合理调整维修方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。2.义务：具备从事屋面维修瓦工工作所需的资质证书和专业技能，确保维修工作符合国家和地方相关建筑规范及质量标准。按照本合同约定的维修内容、质量标准和工期组织施工，制定详细的施工计划，并严格按照计划进行施工。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责维修所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，确保材料和设备符合质量要求。在维修工作完成后，清理施工现场，保持现场整洁。对维修工作质量负责，在质保期内如因维修质量问题出现屋面渗漏等情况，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次屋面维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更维修内容外，不因任何因素调整费用。2.支付方式：合同签订后，甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋面基层修复并经甲方验收合格后，支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.本合同约定的维修工期为自合同签订之日起[X]个工作日。乙方应严格按照此工期组织施工，确保按时完成维修工作。2.如因甲方原因导致维修工作延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致维修工作延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方维修后的屋面应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，屋面防水性能良好，无渗漏现象，瓦片铺设牢固、整齐，屋脊、檐口等部位美观、平整。2.验收方式：维修过程中，乙方应按照施工进度分阶段通知甲方进行检查，甲方有权对维修质量进行监督。维修工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。六、质保期1.本合同约定的质保期为自验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如因乙方维修质量问题出现屋面渗漏等情况，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行维修；如因甲方使用不当或其他非乙方原因导致屋面损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的便利条件或协助乙方工作，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的维修内容、质量标准和工期完成维修工作，应承担违约责任，向甲方支付维修费用的[X]%作为违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方提供的材料和设备不符合质量要求，导致维修质量问题，乙方应负责无偿更换合格的材料和设备，并承担相应的维修费用和违约责任。若乙方在质保期内未按照本合同约定履行质保义务，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因质量问题给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充