店铺租赁解除合同范本

PAGE店铺租赁解除合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下解除合同协议：一、解除原因双方经协商一致，决定于[解除合同日期]解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如：因市场环境变化，乙方经营策略调整，不再需要继续租赁该店铺开展业务等]二、店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺用于乙方经营[具体经营项目]。3.店铺附属设施：包括但不限于店内装修、水电设施、消防设备、空调系统、货架、展示柜等，具体以双方交接时的现状为准。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退店铺。有权检查乙方腾退店铺的情况，如发现乙方未按照约定履行腾退义务，有权采取必要措施确保店铺顺利交接。2.义务按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金及其他费用。协助乙方办理与店铺租赁相关的注销、变更等手续，提供必要的文件和证明。在乙方腾退店铺后，负责与相关部门协调，办理店铺交接的相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金、押金及其他费用。有权要求甲方协助办理与店铺租赁相关的注销、变更等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾退店铺，确保店铺内物品清空，附属设施完好无损。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。向甲方提供办理相关手续所需的文件和资料，配合甲方完成店铺交接工作。四、费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[X]元。经双方核算，自[解除合同日期]起，乙方不再使用该店铺，甲方应退还乙方剩余租金人民币[X]元。2.押金退还乙方租赁店铺时向甲方支付了押金人民币[X]元。在乙方按照本协议约定腾退店铺，且结清所有费用后，甲方应于[押金退还日期]将押金全额退还给乙方。3.其他费用乙方应在腾退店铺前结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、燃气费等费用。经双方核实，截止[费用结算截止日期]，乙方应支付的水电费为人民币[X]元，物业费为人民币[X]元，燃气费为人民币[X]元，共计人民币[X]元。乙方应在[费用支付日期]前将上述费用支付给甲方。五、店铺腾退1.腾退时间乙方应于[腾退起始日期]开始腾退店铺，并在[腾退截止日期]前完成腾退工作，将店铺完整交还给甲方。2.腾退要求乙方应确保店铺内物品全部清空，不得留存任何物品。乙方应保持店铺附属设施完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应清理店铺内的垃圾和杂物，保持店铺清洁卫生。3.交接手续乙方完成腾退后，应与甲方共同办理店铺交接手续。双方应签署《店铺交接清单》，详细记录店铺内附属设施、物品等的交接情况。交接完成后，如发现店铺存在任何问题，由乙方负责承担相应责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，支付违约金人民币[X]元。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退店铺，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用由乙方承担。同时，乙方应按照原租赁合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未结清租赁期间产生的所有费用，甲方有权从应退还的租金、押金中扣除相应金额。如扣除后仍不足以弥补甲方损失的，乙方应继续补足差额，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月___