房屋青瓦购买合同范本

PAGE房屋青瓦购买合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向甲方购买房屋青瓦，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.青瓦规格瓦片长度为[X]厘米，宽度为[X]厘米，厚度为[X]厘米。瓦片弧度符合建筑屋面排水要求，弧度半径为[X]厘米。2.青瓦材质采用优质黏土烧制而成，质地坚实，敲击声音清脆。经过高温烧制工艺，确保瓦片强度和耐久性，能承受[X]级风力及[X]毫米降雨量冲击。3.颜色青瓦颜色为自然青灰色，色泽均匀，古朴典雅，符合传统建筑审美标准。4.数量乙方购买房屋青瓦数量为[X]片。5.质量标准青瓦质量应符合国家现行相关标准及行业规范要求，无裂缝、变形、缺角等瑕疵。甲方应提供产品质量合格证明文件，如质量检测报告等。二、价格及付款方式1.价格每片青瓦价格为人民币[X]元，总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式预付款：合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。发货款：甲方发货前[X]日，乙方支付总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写发货款金额]）。尾款：青瓦全部交付验收合格后[X]日内，乙方支付剩余总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取乙方支付的款项。对乙方提出的关于青瓦质量、规格等合理疑问进行解释说明。2.义务按照合同约定的规格、质量标准、数量等要求提供房屋青瓦。在合同签订后[X]日内，制定详细的发货计划并通知乙方。负责将青瓦运输至乙方指定地点，运输过程中确保青瓦安全无损，如因运输造成青瓦损坏，由甲方负责更换或赔偿。提供青瓦的安装指导服务，包括但不限于安装方法、注意事项等，确保乙方正确安装使用。在青瓦交付后[X]个月内，如出现因青瓦本身质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修或更换。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方提供的青瓦质量、规格等进行检验，如发现不符合合同约定，有权要求甲方整改或退换货。按照合同约定的时间和方式支付款项后，有权要求甲方按时、按质、按量交付青瓦。2.义务按照合同约定的时间和金额支付款项。提供准确的收货地址及联系人信息，确保甲方能够顺利交付青瓦。在甲方交付青瓦时，及时组织验收，如发现问题应在验收当时提出书面异议。按照甲方提供的安装指导正确安装使用青瓦，因乙方安装不当导致的问题，由乙方自行承担责任。四、交付时间及地点1.交付时间甲方应在合同签订后[X]日内开始发货，并在[X]日内完成全部青瓦的交付。如遇不可抗力等特殊情况导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快安排交付，交付时间相应顺延。2.交付地点[具体交付地址]五、验收标准及方式1.验收标准按照本合同第一条约定的标的物具体描述及质量标准进行验收。2.验收方式乙方在收到青瓦后[X]日内组织验收，验收时应邀请双方认可的专业人员参与。验收过程中，如发现青瓦数量、规格、质量等不符合合同约定，乙方应在验收报告中详细注明问题情况，并要求甲方签字确认。甲方应在收到乙方验收异议后[X]日内进行核实处理，如确实存在问题，应按照合同约定及时整改或退换货。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的规格、质量标准、数量等提供青瓦，乙方有权拒收，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按时交付青瓦，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日以上的，乙方有权解除合同，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致青瓦在运输过程中损坏或丢失，甲方应负责及时补足或更换，并承担因此给乙方造成的损失。若甲方提供的青瓦在交付后[X]个月内出现因本身质量问题导致的损坏，甲方未按照约定免费维修或更换，乙方有权自行维修或更换，费用由甲方承担，同时甲方应按照维修或更换费用的[X]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方无故拒绝接收青瓦或在验收合格后拒绝支付尾款，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充