小区车位租金合同范本

PAGE小区车位租金合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小区车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方将位于[小区名称]内[具体楼号及单元号]附近的[车位编号]号车位出租给乙方使用。该车位为[地面车位/地下车位/机械车位]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。2.使用期限：乙方租赁该车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限共计[X]个月/年。3.配套设施：该车位所在区域具备基本的停车设施，包括但不限于平整的地面、清晰的车位标识等。同时，小区内配备有相应的照明设施、消防设施等，以保障乙方正常使用车位及停车安全。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位租金及其他相关费用。对小区车位的使用情况进行监督检查，有权制止乙方违反本合同约定及小区停车管理规定的行为。在法律法规允许的范围内，根据小区整体规划和管理需要，对车位的使用规则、收费标准等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责维护小区内停车区域的公共设施设备，如照明、消防等设施的正常运行，因设施设备故障给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式，为乙方办理车位交付手续，并提供必要的证明文件。协助乙方解决在使用车位过程中遇到的与小区物业管理相关的问题，但乙方自身违反规定导致的问题除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用所承租的车位。有权要求甲方按照本合同约定及法律法规规定履行相关义务，保障其正常使用车位的权益。在同等条件下，享有优先续租的权利，但应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付车位租金及其他相关费用。遵守小区停车管理规定，按照指定的车位停放车辆，不得擅自改变车位用途或转租给他人。妥善使用车位及周边设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。车辆停放期间，应确保车辆安全，自行承担车辆及车内财物的保管责任。如因乙方原因导致车辆丢失、损坏或发生其他事故，甲方不承担任何责任。配合甲方及小区物业管理部门的管理工作，接受其监督检查，如违反规定，应按照相关规定接受处理。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元，每年租金共计人民币[X]元。（二）支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[X]元，此后租金应于每月[具体日期]前支付下月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。（三）押金为保证乙方按照本合同约定使用车位，乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。如乙方在租赁期限内无违反本合同约定的行为及其他应承担费用的情况，在租赁期限届满或提前解除合同且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供车位或提供的车位存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，并负责解决车位问题，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法使用车位超过[X]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或收取其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照多收费用的[X]倍向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定履行维护公共设施设备的义务，导致乙方车辆或其他财物受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同剩余租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途或转租给他人，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同剩余租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反小区停车管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给小区公共设施设备造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.若乙方未在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方是否续租，视为乙方放弃优先续租权。租赁期限届满后，乙方应立即将车位腾空交还甲方，如逾期不归还，每逾期一日，应按照本合同月租金标准的[X]倍向甲方支付占用费。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如因小区规划调整、政府政策变化等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如致使车位无法使用或乙方使用车位的权益受到重大影响的，双方可协商变更租金标准、租赁期限等合同条款，或解除本合同。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照本合同约定及实际履行情况结算费用，并承担各自应承担的违约责任。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起本合同解除。3.在租赁期限届满前，如乙方不再续租或甲方不再出租车位，应提前[X]天书面通知对方。租赁期限届满后，本合同自动解除，双方应按照约定办理车位交接手续。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本