房屋债权债务合同范本

PAGE房屋债权债务合同范本甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方之间存在房屋相关的债权债务关系，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________________。该房屋用途为____________________，房屋结构为____________________。2.债权债务情况说明乙方因[具体原因]，向甲方借款/提供服务等，形成了本合同项下的债权债务关系。截至本合同签订之日，乙方尚欠甲方款项共计人民币______元（大写：____________________元整）。上述欠款包含本金、利息（如有）及其他相关费用，具体明细如下：本金：人民币______元（大写：____________________元整）；利息计算方式：[详细说明利息计算依据及标准，如年利率______%，自______年______月______日起计算至实际清偿之日止]；其他费用：[如有其他费用，如违约金、手续费等，需详细说明费用名称、金额及计算依据]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还欠款。在乙方未履行还款义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于通过诉讼、仲裁等方式追讨欠款，并要求乙方承担因追讨欠款产生的一切费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。对乙方提供的与房屋相关的资料及信息享有知情权，有权要求乙方如实提供。义务按照本合同约定向乙方提供借款/服务等。对乙方提供的资料及信息负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。2.乙方权利义务权利在按照本合同约定履行还款义务后，有权要求甲方出具还款证明，并配合乙方办理与房屋相关的解除债权债务关系的手续。对甲方的催款行为如有异议，有权提出合理抗辩，并提供相应证据。义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方偿还欠款。向甲方如实提供与房屋相关的真实、准确、完整的资料及信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁合同（如有）等。在本合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租该房屋或对房屋进行其他可能影响甲方债权实现的处分行为。三、还款方式及时间1.还款方式乙方应通过以下方式向甲方还款：[具体说明还款方式，如银行转账、支票、现金支付等，并注明收款账户信息，包括开户行名称、账号等]。2.还款时间乙方应按照以下时间节点向甲方还款：第一期还款：于______年______月______日前偿还人民币______元（大写：____________________元整）；第二期还款：于______年______月______日前偿还人民币______元（大写：____________________元整）；……最后一期还款：于______年______月______日前还清剩余欠款共计人民币______元（大写：____________________元整）。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式还款，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方一次性偿还全部欠款及违约金。若乙方擅自转让、抵押、出租该房屋或对房屋进行其他可能影响甲方债权实现的处分行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供借款/服务等，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照未提供金额的______%向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照相关损失金额的______%向乙方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________